01 Le parc de logements
Le parc comprend 255 logements dont 220 résidences principales, 20 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 220 | 86,3 % |
| Résidences secondaires | 20 | 7,8 % |
| Logements vacants | 15 | 5,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 255 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 66 | 30,0 % |
| 1919-1945 | 21 | 9,5 % |
| 1946-1970 | 26 | 11,8 % |
| 1971-1990 | 59 | 26,8 % |
| 1991-2005 | 35 | 15,9 % |
| 2006-2019 | 13 | 5,9 % |
Structure du bâti par époque: 30 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (30 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,5 % |
| 3 pièces | 25 | 11,4 % |
| 4 pièces | 58 | 26,5 % |
| 5 pièces ou plus | 135 | 61,6 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 261 | 243 | 255 |
| Rés. principales | 224 | 211 | 220 |
| Rés. secondaires | 22 | 23 | 20 |
| Vacants | 15 | 10 | 15 |
À titre de comparaison : 51,2 % de part de propriétaires à Viévy, à 18 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 179 | 81,4 % |
| Locataires (privé) | 32 | 14,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 9 | 4,1 % |
La répartition du parc occupé: 81,2 % de propriétaires, 14,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 65 | 29,5 % |
| Électricité | 35 | 15,9 % |
| Gaz bouteille | 13 | 5,9 % |
| Autre (bois…) | 107 | 48,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 16 % d'électricité et 30 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 160 |
| Total ménages | 220 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 38 |
| Sous-occupation accentuée | 47 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 2,7 % |
| 1 voiture | 81 | 36,8 % |
| 2 voitures ou plus | 132 | 60,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 194 | 157 | 17 | 20 |
| 1975 | 197 | 150 | 31 | 16 |
| 1982 | 216 | 165 | 28 | 23 |
| 1990 | 238 | 185 | 25 | 28 |
| 1999 | 237 | 200 | 22 | 15 |
| 2006 | 246 | 206 | 31 | 9 |
| 2011 | 261 | 224 | 22 | 15 |
| 2016 | 243 | 211 | 23 | 10 |
| 2022 | 255 | 220 | 20 | 15 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 194 logements à l'origine, 255 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 30 | 29 | 23 | 25 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,7 % |
| Classe C | 6 | 16,2 % |
| Classe D | 11 | 29,7 % |
| Classe E | 9 | 24,3 % |
| Classe F | 3 | 8,1 % |
| Classe G | 7 | 18,9 % |
Distribution DPE sur 37 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 18,9 % |
| Classe B | 10 | 27,0 % |
| Classe C | 10 | 27,0 % |
| Classe D | 4 | 10,8 % |
| Classe E | 4 | 10,8 % |
| Classe F | 1 | 2,7 % |
| Classe G | 1 | 2,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (27 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 311 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 357 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 194 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 157 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 81 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 81 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 357 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tavernay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Tavernay de 255 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (86,3 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,2 %). La commune est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 325 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 81,2 % des résidences principales de Tavernay sont occupées par leur propriétaire, contre 14,8 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 30,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Tavernay présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 275 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 27,0 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 48,6 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,9 %). La multi-motorisation est la norme à Tavernay: 60,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Tavernay appartient au tissu une commune bourguignonne, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Tavernay se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 325 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.