Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 356 logements au total.
Pour référence, Saint-Symphorien-De-Marmagne (14 km) affiche 56,0 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 356 logements de Laizy, dont 75,0 % en résidence principale, 14,3 % en secondaire, 10,7 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 96,9 % du parc. Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural bourguignon, perchée à 318 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Laizy (82,4 %). Le logement social occupe une place de 3,7 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti d'avant 1919 représente 31,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 231 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 14,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (31,5 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,3 %). 61,4 % des ménages de Laizy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Laizy est au cœur du tissu rural bourguignon — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est perchée à 318 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 356 logements dont 267 résidences principales, 51 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 75 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 356 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 342 | 355 | 356 |
| Rés. principales | 260 | 261 | 267 |
| Rés. secondaires | 50 | 50 | 51 |
| Vacants | 32 | 44 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,4 % de propriétaires, 15,4 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 31 % au gaz de ville, 16 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 233 à 356, soit +53 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 40 | 42 | 38 | 44 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 25 | 25 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (39 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (32 %), 43 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 252 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 206 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 0 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laizy (prix au m², ventes DVF, tendance).