8 497 logements recensés, dont 45 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
Chevigny-Saint-Sauveur (11 108 hab., à 74 km) présente 56,7 % de part de propriétaires
Autun affiche 17,0 % de logements vacants (1 442 unités sur 8 497), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Le collectif l'emporte très largement: 60,4 % d'appartements pour 39,6 % de maisons. À l'échelle locale, Autun est dans les paysages de Bourgogne, à 416 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
Les deux grands statuts coexistent à parts comparables: 44,8 % de propriétaires, 53,0 % de locataires. La part HLM atteint 31,3 % dans l'offre de résidences principales.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 18,3 % du parc. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (210 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 70,7 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Autun reste stable (+1,6 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 22,7 % de ménages sans voiture, 23,1 % à au moins deux voitures.
Autun est dans les paysages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 416 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 8 497 logements dont 6 782 résidences principales, 272 résidences secondaires et 1 442 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 8 497 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 17 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Distribution par taille: 16 % de petits logements (T1-T2), 27 % de grands (5p+), moyenne à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 8 271 | 8 360 | 8 497 |
| Rés. principales | 6 971 | 6 872 | 6 782 |
| Rés. secondaires | 231 | 245 | 272 |
| Vacants | 1 069 | 1 244 | 1 442 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 44,8 % appartiennent à leurs occupants, 53,0 % sont louées, avec 31 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 71 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 4 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 23 % sans véhicule, 54 % mono-motorisés, 23 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 6 804 logements en 1968, 8 497 en 2022 (+25 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 1 118 | 1 029 | 1 105 | 995 | 993 | 834 |
| Dont vacants > 2 ans | 539 | 475 | 340 | 375 | 471 | 508 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 40 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 31 %, 54 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 84 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 259 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (227), appartements classés ? (202), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 110 |
| T2 | 389 |
| T3 | 937 |
| T4 | 747 |
| T5+ | 192 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Autun (prix au m², ventes DVF, tendance).