Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 59 logements recensés.
À Lespouey, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 84,5 %
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Montignac dispose de 59 logements, dont 56 résidences principales (94,9 %). Une typologie quasi monomorphe — 96,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Montignac se situe dans un environnement un village pyrénéen du maillage montagnard, perchée à 433 m, en contexte de moyenne montagne.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,9 % des résidences principales de Montignac sont occupées par leur propriétaire, contre 14,3 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Montignac mêle deux époques — 10,7 % avant 1919, 32,1 % après 2006. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (71,4 %).
Progression modérée du parc: +3,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Montignac: 62,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est un village pyrénéen du maillage montagnard — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — perchée à 433 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 59 logements dont 56 résidences principales, 1 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 59 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 32 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 52 | 57 | 59 |
| Rés. principales | 48 | 54 | 56 |
| Rés. secondaires | 0 | 3 | 1 |
| Vacants | 4 | 0 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,9 % de propriétaires face à 14,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (71 %), 16 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 20 à 59, soit +195 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montignac (prix au m², ventes DVF, tendance).