Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 118 logements au total.
À 6 km, Châtillon-Le-Roi (278 hab.) enregistre 77,4 % de part de propriétaires
Le recensement 2022 fait état de 20 logements vacants sur 118 à Montigny (soit 16,9 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (118 unités). Ancrage local: la commune est au cœur de la région Centre-Val de Loire, en plaine, à 123 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 95,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 38,9 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 287 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 25,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,0 % des résidences principales.
Le parc de Montigny se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 68,4 % des ménages de Montigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la région Centre-Val de Loire. Le contexte naturel (en plaine, à 123 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 118 logements dont 95 résidences principales, 4 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 118 logements: 81 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 17 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 39 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (39 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 116 | 118 |
| Rés. principales | 95 | 93 | 95 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 4 |
| Vacants | 10 | 18 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 95,7 % appartiennent à leurs occupants, 3,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 20 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 31 % avec une voiture et 68 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 90 logements en 1968, 118 en 2022 (+31 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 14 | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montigny (prix au m², ventes DVF, tendance).