Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 109 logements au total.
Bougy-Lez-Neuville, commune de taille similaire à 12 km, affiche 72,5 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 109 logements à Attray, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Attray est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, dans la plaine, à une altitude de 121 m.
La structure d'occupation d'Attray est caractéristique des communes de propriétaires (85,4 %).
Le bâti d'Attray est notablement ancien: 36,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc d'Attray consomme plus que la moyenne: G dominante, 302 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 38,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité équipe 42,7 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). Profil fortement motorisé: 66,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Attray appartient au tissu dans la tradition ligérienne des villages du Centre, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 121 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 109 logements dont 89 résidences principales, 11 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 109 logements: 82 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 103 | 109 | 109 |
| Rés. principales | 86 | 86 | 89 |
| Rés. secondaires | 7 | 12 | 11 |
| Vacants | 10 | 11 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,4 % de propriétaires face à 12,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 43 %. L'électricité pèse 43 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 66 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 81 logements en 1968, 109 en 2022 (+35 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 14 | 16 | 17 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (28 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Attray (prix au m², ventes DVF, tendance).