Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 207 logements recensés.
Saint-Hellier, commune de taille similaire à 7 km, affiche 71,5 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Montreuil-en-Caux s'établit à 207 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (94,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,5 % du parc. L'environnement communal: une commune normande, dans le bocage ou la campagne, perchée à 156 m d'altitude, dans un relief de collines, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 42 km environ.
Selon les données INSEE, 91,8 % des résidences principales de Montreuil-en-Caux sont détenues par leurs occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 18,9 % avant 1919 et 16,3 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 228 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 15,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 39,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Montreuil-en-Caux varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Montreuil-en-Caux: 64,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Montreuil-en-Caux est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. La commune est perchée à 156 m d'altitude, dans un relief de collines, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 42 km environ: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 195 résidences principales de Montreuil-en-Caux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 207 logements dont 195 résidences principales, 9 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 207 logements: 94 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 1 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 21 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 195 | 204 | 207 |
| Rés. principales | 180 | 189 | 195 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 9 |
| Vacants | 11 | 9 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 91,8 %, locataires 6,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au autres sources (bois notamment), 37 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 107 à 207, soit +93 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 40 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 45 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 251 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 152 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0