Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 286 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Grigneuseville (8 km) affiche 83,6 %
Le parc résidentiel de Saint-Maclou-de-Folleville s'établit à 286 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (90,6 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,6 %). Ancrage local: la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en plaine, à 146 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (39 km).
Parc très largement détenu par ses occupants: 79,4 % de propriétaires contre 18,7 % de locataires. Le logement social occupe une place de 3,5 % dans le parc de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,7 % avant 1919 et 20,1 % depuis 2006. Le parc de Saint-Maclou-de-Folleville présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 235 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,6 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 44,4 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Saint-Maclou-de-Folleville varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Maclou-de-Folleville: 56,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Maclou-de-Folleville appartient au tissu une commune normande, dans le bocage ou la campagne, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Saint-Maclou-de-Folleville se trouve en plaine, à 146 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (39 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 259 résidences principales de Saint-Maclou-de-Folleville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 286 logements dont 259 résidences principales, 8 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 286 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 262 | 287 | 286 |
| Rés. principales | 239 | 263 | 259 |
| Rés. secondaires | 9 | 12 | 8 |
| Vacants | 14 | 13 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 79,4 % appartiennent à leurs occupants, 18,7 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 141 logements en 1968, 286 en 2022 (+103 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 26 | 22 | 25 | 22 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (60 %), 16 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 60 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 399 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 162 kWh/m²/an (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 5 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Maclou-de-Folleville (prix au m², ventes DVF, tendance).