Parc à forte empreinte de résidence secondaire (34 % du parc) avec 61 logements au total.
En regard, Thomirey (à 16 km, 56 hab.) affiche 55,3 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 34,4 % du parc de Morlet sont des résidences secondaires (21 unités sur 61). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,4 %). Côté cadre local, Morlet est au cœur du tissu rural bourguignon, perchée à 406 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 70,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Morlet présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 307 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 43,8 % des résidences principales.
Morlet voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-14,1 %). La multi-motorisation est la norme à Morlet: 51,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Morlet est au cœur du tissu rural bourguignon. Le parc résidentiel de Morlet s'inscrit dans un territoire perchée à 406 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 61 logements dont 31 résidences principales, 21 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 51 % de résidences principales, 34 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 61 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 70 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (70 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 62 | 71 | 61 |
| Rés. principales | 28 | 40 | 31 |
| Rés. secondaires | 21 | 22 | 21 |
| Vacants | 12 | 9 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,1 % de propriétaires face à 13,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 44 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 28 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 63 à 61 logements, soit -3 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en E, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 53 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Morlet (prix au m², ventes DVF, tendance).