01 Le parc de logements
Le parc comprend 319 logements dont 238 résidences principales, 51 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 238 | 74,6 % |
| Résidences secondaires | 51 | 16,0 % |
| Logements vacants | 30 | 9,4 % |
Parmi les 319 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 16 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 116 | 48,9 % |
| 1919-1945 | 24 | 10,1 % |
| 1946-1970 | 22 | 9,3 % |
| 1971-1990 | 47 | 19,8 % |
| 1991-2005 | 22 | 9,3 % |
| 2006-2019 | 6 | 2,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (49 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 49 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 10 | 4,2 % |
| 3 pièces | 31 | 13,0 % |
| 4 pièces | 69 | 29,0 % |
| 5 pièces ou plus | 128 | 53,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 323 | 326 | 319 |
| Rés. principales | 233 | 229 | 238 |
| Rés. secondaires | 65 | 65 | 51 |
| Vacants | 25 | 32 | 30 |
55,6 % de part de propriétaires à Val-Mont, commune de population comparable à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 214 | 89,9 % |
| Locataires (privé) | 20 | 8,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 89,9 % de propriétaires occupants, 8,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 32 | 13,4 % |
| Fioul | 53 | 22,3 % |
| Électricité | 42 | 17,6 % |
| Gaz bouteille | 15 | 6,3 % |
| Autre (bois…) | 96 | 40,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 167 |
| Total ménages | 238 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 28 |
| Sous-occupation modérée | 71 |
| Sous-occupation accentuée | 38 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 4,2 % |
| 1 voiture | 94 | 39,5 % |
| 2 voitures ou plus | 134 | 56,3 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 82,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 295 | 209 | 46 | 40 |
| 1975 | 272 | 194 | 43 | 35 |
| 1982 | 298 | 215 | 59 | 24 |
| 1990 | 309 | 221 | 59 | 29 |
| 1999 | 319 | 223 | 69 | 27 |
| 2006 | 332 | 236 | 60 | 36 |
| 2011 | 323 | 233 | 65 | 25 |
| 2016 | 326 | 229 | 65 | 32 |
| 2022 | 319 | 238 | 51 | 30 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 295 à 319, soit +8 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 44 | 44 | 39 | 41 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 30 | 20 | 16 | 24 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,5 % |
| Classe C | 15 | 23,1 % |
| Classe D | 18 | 27,7 % |
| Classe E | 7 | 10,8 % |
| Classe F | 14 | 21,5 % |
| Classe G | 10 | 15,4 % |
Distribution DPE sur 65 diagnostics: la majorité se situe en classe D (28 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 10,8 % |
| Classe B | 17 | 26,2 % |
| Classe C | 21 | 32,3 % |
| Classe D | 3 | 4,6 % |
| Classe E | 7 | 10,8 % |
| Classe F | 8 | 12,3 % |
| Classe G | 2 | 3,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (32 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 291 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 202 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 249 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 149 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 158 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 291 kWh/m²/an, contre 149 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 142 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sully (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 319 logements à Sully, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,4 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Sully est dans les paysages de Bourgogne, à 388 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Sully — 8,4 % seulement contre 89,9 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Sully: 48,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Sully consomme plus que la moyenne: D dominante, 264 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 36,9 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (40,3 %).
Sully conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,1 %). 56,3 % des ménages de Sully disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Sully est dans les paysages de Bourgogne. Le cadre géographique à 388 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.