01 Le parc de logements
Le parc comprend 477 logements dont 407 résidences principales, 26 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 407 | 85,3 % |
| Résidences secondaires | 26 | 5,5 % |
| Logements vacants | 44 | 9,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 477 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 114 | 28,1 % |
| 1919-1945 | 25 | 6,2 % |
| 1946-1970 | 27 | 6,7 % |
| 1971-1990 | 158 | 38,9 % |
| 1991-2005 | 50 | 12,3 % |
| 2006-2019 | 32 | 7,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 12 | 2,9 % |
| 3 pièces | 47 | 11,5 % |
| 4 pièces | 119 | 29,2 % |
| 5 pièces ou plus | 229 | 56,3 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 454 | 474 | 477 |
| Rés. principales | 388 | 403 | 407 |
| Rés. secondaires | 31 | 29 | 26 |
| Vacants | 36 | 42 | 44 |
En comparaison, Saint-Sernin-Du-Plain (à 16 km) enregistre 53,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 367 | 90,2 % |
| Locataires (privé) | 29 | 7,1 % |
| Locataires HLM | 8 | 2,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 0,7 % |
La répartition du parc occupé: 90,3 % de propriétaires, 9,0 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 96 | 23,6 % |
| Fioul | 42 | 10,3 % |
| Électricité | 84 | 20,6 % |
| Gaz bouteille | 4 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 181 | 44,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 21 % d'électricité et 10 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 46 |
| 5 à 9 ans | 44 |
| 10 ans ou plus | 306 |
| Total ménages | 407 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 55 |
| Sous-occupation accentuée | 153 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 2,9 % |
| 1 voiture | 134 | 32,9 % |
| 2 voitures ou plus | 261 | 64,1 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 81,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 279 | 206 | 38 | 35 |
| 1975 | 289 | 208 | 36 | 45 |
| 1982 | 334 | 275 | 36 | 23 |
| 1990 | 415 | 337 | 39 | 39 |
| 1999 | 431 | 369 | 39 | 23 |
| 2006 | 450 | 387 | 36 | 27 |
| 2011 | 454 | 388 | 31 | 36 |
| 2016 | 474 | 403 | 29 | 42 |
| 2022 | 477 | 407 | 26 | 44 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 279 logements, le total atteint 477 en 2022 (+71 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 57 | 54 | 51 | 49 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 41 | 37 | 29 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 4,3 % |
| Classe C | 17 | 24,3 % |
| Classe D | 23 | 32,9 % |
| Classe E | 14 | 20,0 % |
| Classe F | 8 | 11,4 % |
| Classe G | 5 | 7,1 % |
Le graphique décompose les 70 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 12,9 % |
| Classe B | 24 | 34,3 % |
| Classe C | 16 | 22,9 % |
| Classe D | 9 | 12,9 % |
| Classe E | 4 | 5,7 % |
| Classe F | 6 | 8,6 % |
| Classe G | 2 | 2,9 % |
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe B, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 259 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 146 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 244 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 152 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 152 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 259 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 146 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 17 | 0 |
| Classe D | 22 | 1 |
| Classe E | 14 | 0 |
| Classe F | 6 | 2 |
| Classe G | 5 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 231 kWh/m²/an côté maisons, ? à 301 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Auxy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 477 logements recensés à Auxy, 407 servent de résidence principale (85,3 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,3 % de maisons. Auxy se situe dans un environnement une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 500 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 90,3 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 2,0 % des résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Auxy: 28,1 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 234 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 18,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 44,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Auxy reste stable (+0,6 %). Profil fortement motorisé: 64,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne — un ancrage qui colore le parc. La commune est à 500 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.