408 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
En regard, Pontarmé (à 6 km, 905 hab.) affiche 65,2 % de part de propriétaires
408 logements recensés à Mortefontaine, répartis entre 346 résidences principales, 18 secondaires et 44 vacants. 81,4 % de maisons pour 18,6 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Mortefontaine est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 87 m.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 68,7 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Mortefontaine s'étend d'un noyau historique (12,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,3 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 232 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 10,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 51,9 % des résidences principales.
Le parc de Mortefontaine s'est étoffé de +4,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 61,8 % des ménages de Mortefontaine disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Mortefontaine est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 87 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (346 résidences principales de Mortefontaine) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 408 logements dont 346 résidences principales, 18 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 408 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 384 | 390 | 408 |
| Rés. principales | 340 | 335 | 346 |
| Rés. secondaires | 12 | 17 | 18 |
| Vacants | 32 | 38 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 68,7 %, locataires 28,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (52 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 37 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 167 à 408, soit +144 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 35 | 35 | 41 | 45 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 11 | 13 | 11 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 46 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 51 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 236 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 165 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (228), appartements classés ? (238), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mortefontaine (prix au m², ventes DVF, tendance).