Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 68 logements au total.
Vanvillé, commune de taille similaire à 11 km, affiche 77,6 % de part de propriétaires
68 logements composent le parc de Mortery en 2022, très majoritairement occupés à l'année (91,2 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,2 % de maisons individuelles (62 unités). Côté cadre local, Mortery est une commune périurbaine francilienne, dans la plaine, à une altitude de 134 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 85,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Mortery est notablement ancien: 35,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Mortery présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 259 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 27,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (41,9 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Mortery varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 58,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Mortery est une commune périurbaine francilienne. Sur le plan physique, la commune est dans la plaine, à une altitude de 134 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 68 logements dont 62 résidences principales, 1 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 68.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 35 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (35 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 70 | 68 |
| Rés. principales | 65 | 62 | 62 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 1 |
| Vacants | 8 | 8 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,2 % de propriétaires face à 13,1 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 47 logements à l'origine, 68 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (27 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 55 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0