Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 755 logements recensés.
À 13 km, Chevru (1 012 hab.) enregistre 80,1 % de part de propriétaires
La commune compte 755 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (86,9 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (86,8 %). Côté cadre local, Chenoise-Cucharmoy est dans la grande couronne parisienne, perchée à 152 m d'altitude, dans un relief de collines.
74,7 % des ménages de Chenoise-Cucharmoy possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le logement social occupe une place de 9,5 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti d'avant 1919 représente 21,0 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. DPE: classe C dominante et 256 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 27,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (44,8 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,9 %). 49,4 % des ménages de Chenoise-Cucharmoy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Chenoise-Cucharmoy est dans la grande couronne parisienne. Chenoise-Cucharmoy est perchée à 152 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 656 résidences principales de Chenoise-Cucharmoy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 755 logements dont 656 résidences principales, 39 résidences secondaires et 60 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 755 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 718 | 741 | 755 |
| Rés. principales | 616 | 628 | 656 |
| Rés. secondaires | 39 | 34 | 39 |
| Vacants | 63 | 79 | 60 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,7 %, locataires 24,4 % — la part HLM s'établit à 9 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (45 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 389 logements à l'origine, 755 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 39 | 43 | 49 | 51 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 24 | 16 | 20 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 166 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en C, 34 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (39 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 292 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 172 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (258 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (243).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 21 |
| T3 | 17 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0