600 logements recensés, dont 56 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
Allenjoie, commune de taille similaire à 4 km, affiche 85,7 % de part de propriétaires
Morvillars affiche 15,2 % de logements vacants (91 unités sur 600), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Répartition relativement équilibrée entre maisons (54,0 %) et appartements (46,0 %). L'environnement communal: dans la tradition des communes de Franche-Comté, perchée à 360 m d'altitude, dans un relief de collines.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 55,7 % de propriétaires, 42,1 % de locataires. 10,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
La structure par époque du parc est contrastée — 12,7 % avant 1919 et 22,2 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 16,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (35,4 %).
Le parc de Morvillars a progressé de +9,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 41,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des communes de Franche-Comté. Sur le plan physique, la commune est perchée à 360 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 500 résidences principales de Morvillars et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Morvillars est la commune ayant le plus de logements vacants du département Territoire de Belfort. (sur 101 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 600 logements dont 500 résidences principales, 9 résidences secondaires et 91 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 600 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 513 | 548 | 600 |
| Rés. principales | 479 | 493 | 500 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 9 |
| Vacants | 28 | 50 | 91 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 55,7 % appartiennent à leurs occupants, 42,1 % sont louées, avec 10 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (35 %), 27 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 51 % à une voiture, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 288 à 600, soit +108 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 82 | 81 | 78 | 91 | 101 | 79 |
| Dont vacants > 2 ans | 44 | 29 | 26 | 41 | 40 | 61 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (55 %), 58 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (48 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 330 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 83 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (206 kWh/m²/an); côté appartements, ? (159).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 20 |
| T4 | 28 |
| T5+ | 14 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0