01 Le parc de logements
Le parc comprend 77 logements dont 61 résidences principales, 11 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 61 | 79,2 % |
| Résidences secondaires | 11 | 14,3 % |
| Logements vacants | 5 | 6,5 % |
Parmi les 77 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 37,1 % |
| 1919-1945 | 9 | 14,5 % |
| 1946-1970 | 10 | 16,1 % |
| 1971-1990 | 6 | 9,7 % |
| 1991-2005 | 4 | 6,5 % |
| 2006-2019 | 10 | 16,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,6 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 13 | 21,3 % |
| 4 pièces | 19 | 31,1 % |
| 5 pièces ou plus | 28 | 45,9 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 80 | 77 |
| Rés. principales | 55 | 58 | 61 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 11 |
| Vacants | 9 | 13 | 5 |
Sainte-Pallaye, commune de taille similaire à 13 km, affiche 52,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 47 | 77,0 % |
| Locataires (privé) | 12 | 19,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 4,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 76,2 % de propriétaires occupants, 19,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 21,0 % |
| Électricité | 17 | 27,4 % |
| Gaz bouteille | 5 | 8,1 % |
| Autre (bois…) | 27 | 43,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 41 |
| Total ménages | 61 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 11,5 % |
| 1 voiture | 28 | 45,9 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 42,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 46 % à une voiture, 43 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 64 | 45 | 13 | 6 |
| 1975 | 63 | 43 | 16 | 4 |
| 1982 | 61 | 45 | 16 | 0 |
| 1990 | 65 | 39 | 21 | 5 |
| 1999 | 66 | 40 | 24 | 2 |
| 2006 | 71 | 54 | 12 | 5 |
| 2011 | 73 | 55 | 9 | 9 |
| 2016 | 80 | 58 | 8 | 13 |
| 2022 | 77 | 61 | 11 | 5 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 64 à 77 logements, soit +20 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 2 | 16,7 % |
| Classe E | 4 | 33,3 % |
| Classe F | 3 | 25,0 % |
| Classe G | 2 | 16,7 % |
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe E (33 %), avec 8 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 8,3 % |
| Classe B | 3 | 25,0 % |
| Classe C | 3 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Répartition climat du parc: B concentre 25 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 321 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 330 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 119 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 330 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 119 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mouffy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Mouffy: 79,2 % de résidences principales, 14,3 % de secondaires et 6,5 % de vacants sur un total de 77 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). La commune est au cœur du tissu rural bourguignon, perchée à 289 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à Mouffy — 19,0 % seulement contre 76,2 % de propriétaires.
37,7 % des logements de Mouffy datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Mouffy présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 306 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 41,7 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 43,5 % des résidences principales.
Le parc de Mouffy a reculé de -3,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Mouffy: 42,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu rural bourguignon: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (perchée à 289 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.