Parc ancien et patrimonial (73 % de logements construits avant 1919), 180 logements au total.
En comparaison, Jussy (à 8 km) enregistre 66,4 % de part de propriétaires
Le parc de Charentenay comprend 180 logements en 2022, mais 28 d'entre eux (15,6 %) sont vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,4 %). Le cadre local de Charentenay est une commune bourguignonne, perchée à 242 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 81,6 % des résidences principales de Charentenay sont occupées par leur propriétaire, contre 16,0 % de locataires. Le logement social occupe une place de 7,8 % dans le parc de résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 72,7 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Charentenay présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 271 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 24,1 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 32,8 % des résidences principales.
Charentenay conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,1 %). La multi-motorisation est la norme à Charentenay: 44,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Charentenay est une commune bourguignonne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Charentenay se trouve perchée à 242 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 128 résidences principales de Charentenay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 180 logements dont 128 résidences principales, 25 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 71 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 180.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 73 % du parc, tandis que 73 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (44 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 180 | 178 | 180 |
| Rés. principales | 140 | 134 | 128 |
| Rés. secondaires | 24 | 34 | 25 |
| Vacants | 16 | 10 | 28 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 81,6 %, locataires 16,0 % — la part HLM s'établit à 8 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 33 % au autres sources (bois notamment), 29 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 48 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 158 à 180, soit +14 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 35 | 32 | 33 | 33 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 19 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 41 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 59 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 345 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 230 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (272 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (262).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 4 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Charentenay (prix au m², ventes DVF, tendance).