01 Le parc de logements
Le parc comprend 244 logements dont 190 résidences principales, 38 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 190 | 77,9 % |
| Résidences secondaires | 38 | 15,6 % |
| Logements vacants | 17 | 7,0 % |
Parmi les 244 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 16 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 111 | 59,0 % |
| 1919-1945 | 21 | 11,2 % |
| 1946-1970 | 18 | 9,6 % |
| 1971-1990 | 10 | 5,3 % |
| 1991-2005 | 14 | 7,4 % |
| 2006-2019 | 14 | 7,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 59 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 59 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 11 | 5,8 % |
| 3 pièces | 31 | 16,3 % |
| 4 pièces | 51 | 26,8 % |
| 5 pièces ou plus | 97 | 51,1 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 238 | 250 | 244 |
| Rés. principales | 192 | 199 | 190 |
| Rés. secondaires | 31 | 28 | 38 |
| Vacants | 16 | 23 | 17 |
À titre de comparaison : 60,1 % de part de propriétaires à Gy-L'évêque, à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 170 | 89,5 % |
| Locataires (privé) | 16 | 8,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,1 % |
La répartition du parc occupé: 89,4 % de propriétaires, 8,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 49 | 25,9 % |
| Fioul | 32 | 16,9 % |
| Électricité | 41 | 21,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 66 | 34,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 30 |
| 5 à 9 ans | 27 |
| 10 ans ou plus | 120 |
| Total ménages | 190 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 61 |
| Sous-occupation accentuée | 40 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 7,4 % |
| 1 voiture | 91 | 47,9 % |
| 2 voitures ou plus | 85 | 44,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 48 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 78,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 188 | 126 | 59 | 3 |
| 1975 | 203 | 113 | 75 | 15 |
| 1982 | 216 | 140 | 50 | 26 |
| 1990 | 199 | 130 | 53 | 16 |
| 1999 | 222 | 158 | 37 | 27 |
| 2006 | 231 | 191 | 25 | 15 |
| 2011 | 238 | 192 | 31 | 16 |
| 2016 | 250 | 199 | 28 | 23 |
| 2022 | 244 | 190 | 38 | 17 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 188 à 244, soit +30 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 30 | 33 | 33 | 27 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 13 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 8,8 % |
| Classe D | 9 | 26,5 % |
| Classe E | 8 | 23,5 % |
| Classe F | 6 | 17,6 % |
| Classe G | 8 | 23,5 % |
La classe D domine avec 26 % des diagnostics, et 9 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 14,7 % |
| Classe C | 9 | 26,5 % |
| Classe D | 12 | 35,3 % |
| Classe E | 1 | 2,9 % |
| Classe F | 4 | 11,8 % |
| Classe G | 3 | 8,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (35 %), 41 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 317 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 134 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 187 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 202 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 317 kWh/m²/an, contre 134 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 183 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 8 | 1 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 8 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (308 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (174).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Migé (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 244 logements à Migé, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,7 % de maisons individuelles. Migé est dans les paysages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 264 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Migé (89,4 % de propriétaires).
Le parc de Migé porte la trace d'une construction ancienne: 58,7 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Migé consomme plus que la moyenne: D dominante, 304 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 41,2 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (34,9 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Migé entre 2016 et 2022 (-2,4 %). La multi-motorisation est la norme à Migé: 44,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Migé est dans les paysages de Bourgogne. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 264 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.