Parc à forte empreinte de résidence secondaire (45 % du parc) avec 200 logements au total.
Pour référence, Saint-Juéry (17 km) affiche 52,9 % de part de propriétaires
Le parc de Mounes-Prohencoux se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 89 logements sur 200 (44,5 %), contre 93 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,5 % de maisons individuelles (185 unités). L'environnement communal: caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à 701 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Selon les données INSEE, 86,7 % des résidences principales de Mounes-Prohencoux sont détenues par leurs occupants.
Parc notablement ancien à Mounes-Prohencoux: 42,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 238 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 21,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 52,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Mounes-Prohencoux s'est étoffé de +8,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 51,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. L'environnement physique — à 701 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (93 résidences principales de Mounes-Prohencoux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 200 logements dont 93 résidences principales, 89 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 200 logements: 47 % sont habités en permanence, 45 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 42 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (42 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 180 | 184 | 200 |
| Rés. principales | 78 | 89 | 93 |
| Rés. secondaires | 95 | 86 | 89 |
| Vacants | 7 | 8 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,7 % de propriétaires, 11,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 14 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 108 logements à l'origine, 200 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 31 | 28 | 24 | 25 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 43 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 93 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 230 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 230 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (297), appartements classés ? (130), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mounes-Prohencoux (prix au m², ventes DVF, tendance).