Parc à forte empreinte de résidence secondaire (44 % du parc) avec 112 logements au total.
Cambon-et-Salvergues (52 hab., à 15 km) présente 14,5 % de part de propriétaires
Le parc de Peux-et-Couffouleux est marqué par la villégiature — 49 résidences secondaires sur 112 logements (43,8 %). Une typologie quasi monomorphe — 97,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Peux-et-Couffouleux se situe dans un environnement une commune de l'Occitanie intérieure, à 844 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Peux-et-Couffouleux est notablement ancien: 45,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Peux-et-Couffouleux, le parc fait moins bien que le repère national: E et 266 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,0 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (64,4 % des résidences principales).
Le parc de Peux-et-Couffouleux s'est étoffé de +4,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 48,9 % des ménages de Peux-et-Couffouleux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Occitanie intérieure. La commune est à 844 m d'altitude, dans un environnement montagnard: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 112 logements dont 45 résidences principales, 49 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 40 % d'habitat permanent, 44 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 112.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (45 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 45 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (44 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 108 | 107 | 112 |
| Rés. principales | 45 | 43 | 45 |
| Rés. secondaires | 56 | 51 | 49 |
| Vacants | 7 | 13 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,2 %, locataires 8,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 64 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 103 à 112, soit +9 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 29 | 27 | 26 | 23 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 40 % des diagnostics, et 10 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (40 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 218 kWh/m²/an, contre 218 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Peux-et-Couffouleux (prix au m², ventes DVF, tendance).