01 Le parc de logements
Le parc comprend 51 logements dont 28 résidences principales, 9 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 28 | 54,9 % |
| Résidences secondaires | 9 | 17,6 % |
| Logements vacants | 14 | 27,5 % |
Sur les 51 logements recensés, 55 % sont occupés à l'année, 18 % servent de résidence secondaire et 27 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 60,7 % |
| 1919-1945 | 1 | 3,6 % |
| 1946-1970 | 4 | 14,3 % |
| 1971-1990 | 1 | 3,6 % |
| 1991-2005 | 2 | 7,1 % |
| 2006-2019 | 3 | 10,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 61 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 61 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,6 % |
| 3 pièces | 6 | 21,4 % |
| 4 pièces | 9 | 32,1 % |
| 5 pièces ou plus | 12 | 42,9 % |
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 61 | 65 | 51 |
| Rés. principales | 44 | 43 | 28 |
| Rés. secondaires | 12 | 14 | 9 |
| Vacants | 5 | 8 | 14 |
À 20 km, Chazeuil (60 hab.) enregistre 60,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 24 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 4 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 85,7 % appartiennent à leurs occupants, 14,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 10,7 % |
| Électricité | 7 | 25,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 17 | 60,7 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 61 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 11 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 19 |
| Total ménages | 28 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 17 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 14 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 50,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 71,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 66 | 34 | 16 | 16 |
| 1975 | 61 | 34 | 18 | 9 |
| 1982 | 66 | 35 | 25 | 6 |
| 1990 | 64 | 38 | 21 | 5 |
| 1999 | 67 | 41 | 26 | 0 |
| 2006 | 65 | 43 | 19 | 2 |
| 2011 | 61 | 44 | 12 | 5 |
| 2016 | 65 | 43 | 14 | 8 |
| 2022 | 51 | 28 | 9 | 14 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 66 à 51 logements, soit -23 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 21 | 22 | 23 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 3 | 37,5 % |
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 37,5 % |
| Classe C | 3 | 37,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 370 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 370 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 370 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Murlin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 27,5 % de logements vacants à Murlin (14 unités). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,0 % de maisons individuelles. Murlin se situe dans un environnement caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 253 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,7 % des résidences principales de Murlin sont occupées par leur propriétaire, contre 14,3 % de locataires.
Le bâti de Murlin est notablement ancien: 60,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Murlin consomme plus que la moyenne: G dominante, 370 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 50,0 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 60,7 % des résidences principales.
Murlin voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-21,5 %). La multi-motorisation est la norme à Murlin: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages de Bourgogne. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 253 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (28 résidences principales de Murlin) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.