01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 208 logements dont 1 378 résidences principales, 686 résidences secondaires et 145 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 378 | 62,4 % |
| Résidences secondaires | 686 | 31,1 % |
| Logements vacants | 145 | 6,6 % |
Le graphique détaille la structure des 2 208 logements: 62 % sont habités en permanence, 31 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 206 | 15,0 % |
| 1919-1945 | 46 | 3,4 % |
| 1946-1970 | 130 | 9,5 % |
| 1971-1990 | 386 | 28,1 % |
| 1991-2005 | 274 | 20,0 % |
| 2006-2019 | 331 | 24,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 11 | 0,8 % |
| 2 pièces | 65 | 4,7 % |
| 3 pièces | 215 | 15,6 % |
| 4 pièces | 429 | 31,1 % |
| 5 pièces ou plus | 659 | 47,8 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 955 | 2 076 | 2 208 |
| Rés. principales | 1 241 | 1 238 | 1 378 |
| Rés. secondaires | 628 | 714 | 686 |
| Vacants | 87 | 124 | 145 |
À Caromb (27 km, 3 479 hab.), la part de propriétaires s'élève à 52,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 047 | 76,0 % |
| Locataires (privé) | 279 | 20,2 % |
| Locataires HLM | 5 | 0,4 % |
| Logés gratuitement | 46 | 3,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 76,0 % de propriétaires occupants, 20,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 7 | 0,5 % |
| Fioul | 262 | 19,0 % |
| Électricité | 625 | 45,3 % |
| Gaz bouteille | 52 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 433 | 31,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 45 % au électricité, 45 % en électricité, 19 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 121 |
| 2 à 4 ans | 246 |
| 5 à 9 ans | 235 |
| 10 ans ou plus | 776 |
| Total ménages | 1 378 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 153 |
| Sous-occupation modérée | 322 |
| Sous-occupation accentuée | 353 |
| Suroccupation modérée | 20 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 66 | 4,8 % |
| 1 voiture | 583 | 42,3 % |
| 2 voitures ou plus | 729 | 52,9 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 78,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 550 | 403 | 104 | 43 |
| 1975 | 748 | 497 | 189 | 62 |
| 1982 | 994 | 648 | 251 | 95 |
| 1990 | 1 264 | 839 | 336 | 89 |
| 1999 | 1 514 | 979 | 467 | 68 |
| 2006 | 1 826 | 1 146 | 582 | 98 |
| 2011 | 1 955 | 1 241 | 628 | 87 |
| 2016 | 2 076 | 1 238 | 714 | 124 |
| 2022 | 2 208 | 1 378 | 686 | 145 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 550 à 2 208 logements, soit +301 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 259 | 283 | 254 | 323 | 270 | 184 |
| Dont vacants > 2 ans | 60 | 53 | 73 | 94 | 94 | 134 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 2,3 % |
| Classe B | 57 | 7,9 % |
| Classe C | 212 | 29,2 % |
| Classe D | 202 | 27,8 % |
| Classe E | 150 | 20,7 % |
| Classe F | 62 | 8,5 % |
| Classe G | 26 | 3,6 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 29 % des logements et 39 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 151 | 20,8 % |
| Classe B | 247 | 34,0 % |
| Classe C | 170 | 23,4 % |
| Classe D | 72 | 9,9 % |
| Classe E | 53 | 7,3 % |
| Classe F | 23 | 3,2 % |
| Classe G | 10 | 1,4 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (34 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 254 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 224 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 171 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 99 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 254 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 99 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 16 | 1 |
| Classe B | 46 | 11 |
| Classe C | 102 | 110 |
| Classe D | 131 | 71 |
| Classe E | 80 | 70 |
| Classe F | 48 | 14 |
| Classe G | 18 | 8 |
Côté maisons, la dominante est ? (212 kWh/m²/an); côté appartements, ? (206).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Saturnin-lès-Apt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Saint-Saturnin-lès-Apt est le bourg ayant le prix au m² le plus élevé du département Vaucluse. (sur 27 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Saint-Saturnin-lès-Apt se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 686 logements sur 2 208 (31,1 %), contre 1 378 résidences principales. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,8 %). Ce contexte résidentiel — Saint-Saturnin-lès-Apt est dans la tradition villageoise du Vaucluse, à une altitude moyenne de 583 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 76,0 % des résidences principales de Saint-Saturnin-lès-Apt sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Saint-Saturnin-lès-Apt combine un noyau ancien (15,0 %) et une couronne plus récente (24,1 % après 2006). Côté DPE, le parc de Saint-Saturnin-lès-Apt est dans la moyenne — classe C dominante, 210 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,1 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (45,3 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,4 %). 52,9 % des ménages de Saint-Saturnin-lès-Apt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition villageoise du Vaucluse: les attentes résidentielles s'y calquent. Saint-Saturnin-lès-Apt est à une altitude moyenne de 583 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.