Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 134 logements au total.
En regard, Loisieux (à 5 km, 236 hab.) affiche 71,7 % de part de propriétaires
Murs-et-Gélignieux dispose d'un parc de 134 logements mêlant résidences principales (79,1 %), secondaires (14,2 %) et vacants (6,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,0 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Murs-et-Gélignieux est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey, sur un relief modérément vallonné, à 258 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Murs-et-Gélignieux est caractéristique des communes de propriétaires (83,9 %). Part du parc social: 3,8 % des résidences principales.
Le parc de Murs-et-Gélignieux porte la trace d'une construction ancienne: 26,4 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 222 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 21,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (31,8 %).
Le parc de Murs-et-Gélignieux s'est étoffé de +5,5 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Murs-et-Gélignieux: 53,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Murs-et-Gélignieux est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 258 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 134 logements dont 106 résidences principales, 19 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 134 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 123 | 127 | 134 |
| Rés. principales | 104 | 106 | 106 |
| Rés. secondaires | 12 | 12 | 19 |
| Vacants | 8 | 9 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,9 % de propriétaires face à 15,1 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 32 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 7 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 63 logements, le total atteint 134 en 2022 (+113 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 15 | 15 | 20 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 29 % des logements et 43 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 129 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 384 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0