Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 442 logements recensés.
En comparaison, Brangues (à 11 km) enregistre 68,0 % de part de propriétaires
442 logements recensés à Peyrieu, répartis entre 375 résidences principales, 23 secondaires et 44 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,4 % de maisons. Peyrieu est caractéristique des villages de l'Ain, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 307 m.
La détention de son logement domine très largement à Peyrieu (82,7 % de propriétaires). Au plan locatif social, 5,6 % des résidences principales sont en HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,5 % avant 1919 et 20,3 % depuis 2006. DPE: classe C en tête et 200 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 13,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 40,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Hausse mesurée du nombre de logements: +9,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Peyrieu: 57,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des villages de l'Ain: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 307 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 442 logements dont 375 résidences principales, 23 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 442.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 22 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 400 | 404 | 442 |
| Rés. principales | 338 | 344 | 375 |
| Rés. secondaires | 33 | 27 | 23 |
| Vacants | 29 | 33 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,7 % appartiennent à leurs occupants, 15,5 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 40 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 235 à 442, soit +88 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 49 | 54 | 68 | 68 | 54 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 34 | 32 | 33 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 96 diagnostics: la majorité se situe en classe C (43 %), avec 51 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 277 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 75 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 197 kWh/m²/an côté maisons, ? à 217 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 1 |
| T3 | 5 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Peyrieu (prix au m², ventes DVF, tendance).