Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 418 logements au total.
À Le Bouchage (8 km, 655 hab.), la part de propriétaires s'élève à 73,2 %
Répartition du parc de Brégnier-Cordon: 82,8 % de résidences principales, 6,7 % de secondaires et 10,3 % de vacants sur un total de 418 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,1 %). Côté cadre local, Brégnier-Cordon est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey, à 230 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Selon les données INSEE, 81,0 % des résidences principales de Brégnier-Cordon sont détenues par leurs occupants. Le parc social représente 3,8 % des résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 37,7 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Brégnier-Cordon présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 225 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,7 % du parc diagnostiqué. 35,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Brégnier-Cordon est stable sur la période 2016-2022 (+1,0 %). La multi-motorisation est la norme à Brégnier-Cordon: 54,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (à 230 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 418 logements dont 346 résidences principales, 28 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 418 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 395 | 414 | 418 |
| Rés. principales | 318 | 342 | 346 |
| Rés. secondaires | 54 | 36 | 28 |
| Vacants | 22 | 36 | 43 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,0 % de propriétaires occupants, 19,0 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 36 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 248 logements, le total atteint 418 en 2022 (+69 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 48 | 40 | 47 | 57 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 20 | 25 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 95 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en C, 39 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 106 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 270 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (217), appartements classés ? (265), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brégnier-Cordon (prix au m², ventes DVF, tendance).