01 Zonage réglementaire
Les zonages nationaux classent Nérac en zone sismique 1 (aléa faible) et en catégorie radon 1 (faible).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Nérac présente une sensibilité exposition moyenne aux variations d'humidité — cet aléa reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
8 cavités souterraines sont identifiées sous Nérac, dominante: cave — un inventaire qui peut affecter la stabilité du bâti.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Ancienne brasserie Laubenheimer1 | cave | orifice visible |
| La souque | cave | orifice visible |
| Fontaine saint Jean | naturelle | orifice visible |
| Ancienne brasserie Laubenheimer 2 | cave | orifice visible |
| cave | orifice visible | |
| cave | orifice visible | |
| cave | orifice visible | |
| cave | orifice visible |
04 Mouvements de terrain
Sur Nérac, le BRGM a documenté 3 épisodes de mouvement de terrain — type dominant: glissement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| cauderoue | Glissement | 1990-01-01 | Moyen |
| Glissement | 1111-11-01 | Fort | |
| Quai de la Baïse | Chute de blocs / Eboulement | 2010-04-01 | Fort |
05 Risque d'inondation
Cartographié de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Nérac mobilise les services de l'État et les gestionnaires de bassin.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI de l'Osse | Array | 30/10/2008 |
| AZI de la Baïse et de la Gélise | Array | 01/12/1999 |
| AZI di Malé | Array, Array | 17/07/2013 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
06 Catastrophes naturelles
Depuis les années 1980, Nérac cumule 23 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue — un indicateur suivi par les assureurs.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2023-05-23 02:00:00 | 2023-05-24 02:00:00 | 2023-07-24 02:00:00 |
| Sécheresse | 2022-07-01 02:00:00 | 2022-12-31 01:00:00 | 2023-04-03 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2021-01-29 | 2021-02-04 | 2021-03-08 |
| Mouvement de Terrain | 2021-01-04 | 2021-01-05 | 2022-03-14 |
| Inondations Remontée Nappe | 2020-12-31 01:00:00 | 2021-02-27 01:00:00 | 2024-11-17 01:00:00 |
| Sécheresse | 2017-07-01 | 2017-12-31 | 2018-11-27 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-01-25 | 2014-01-27 | 2014-07-28 |
| Sécheresse | 2011-04-01 | 2011-06-30 | 2012-10-18 |
| Mouvement de Terrain | 2009-04-26 | 2009-04-26 | 2009-10-16 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2009-01-24 | 2009-01-27 | 2009-01-28 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-04-18 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2005-05-27 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2003-06-04 | 2003-06-04 | 2003-06-26 |
| Sécheresse | 2002-01-01 | 2002-12-31 | 2003-07-08 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-09-13 | 1999-09-13 | 2000-02-07 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-08-06 | 1999-08-06 | 1999-11-29 |
| Sécheresse | 1997-01-01 | 1998-08-31 | 1998-10-22 |
| Sécheresse | 1991-01-01 | 1996-12-31 | 1997-12-17 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1990-08-13 | 1990-08-13 | 1991-01-25 |
| Tempête | 1989-07-06 | 1989-07-06 | 1989-09-15 |
| Sécheresse | 1989-05-01 | 1990-12-31 | 1991-12-04 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-11-06 01:00:00 | 1982-11-10 01:00:00 | 1982-11-18 01:00:00 |
07 Installations classées (ICPE)
Sur la commune, 14 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
Établissements ICPE
Nature des installations
4 installations sur 14 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| EAU47 Nérac "Séguinot" | Lieu-dit Petit Séguinot 47600 | Autres régimes | |
| ETS JEAN SANSAN | ROUTE DE CONDOM 47600 | Autres régimes | |
| SYNGENTA FRANCE S.A.S Seveso | Route de Francescas 47600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| TERRES DU SUD Seveso | St Marsaud 47600 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| BABCOCK WANSON | 7 BOULEVARD ALFRED PARENT 47600 | Autres régimes | |
| SOBEGAL SA | Route de Lavardac 47600 | Non ICPE | |
| PHILIP Jean-Claude Seveso | 47600 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| CEREA David Seveso | Route de Bordeaux 47600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LIMAGRAIN EUROPE S.A. | Z.I. Route de Lavardac 47600 | Autres régimes | |
| GAEC DE VERVEN | VERVEN 29610 | Autres régimes | |
| DO REGO CASIMIRO | DOM DE LAVAGNON 47600 | Autres régimes | |
| PICOTY RESEAU | 3 Rue Marcel Durey 47600 | Autres régimes | |
| ETS SANSAN SAS | LD LE JUGE 47600 | Autres régimes | |
| EAU47 Nérac "Nazareth" | 992 Chem. de Baccara 47000 | Non ICPE |
08 Friches recensées
L'inventaire Cartofriches du Cerema recense 3 friches sur le territoire de Nérac, statut dominant: friche avec projet — potentiels fonciers à recycler.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| SOBEGAL (SA) | inconnu | friche sans projet | 2,9 ha | |
| Atelier de carrosserie, peinture automobile | inconnu | friche potentielle | 771 m² | |
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 6187503) - Nouvelle-Aquitaine - 47 - Lot-et-Garonne - Nérac (47600) | friche d'habitat | friche avec projet | 570 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
09 Anciens sites industriels (CASIAS)
La carte CASIAS (Géorisques / BRGM) mémorise 55 sites à Nérac ayant accueilli des activités industrielles ou de service potentiellement polluantes, dont 2 à pollution gérée ou avérée.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Ancienne usine à gaz - Agence d'exploitation d'EDF / GDF | RUE DES MARTYRS DE LA RÉSISTANCE | En cours |
| SYNGENTA SEEDS | ROUTE DE FRANCESCAS | En cours |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 55 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Stockage de gaz liquéfié | lieu dit Aux Cabessats | Indéterminé | |
| tannerie | 1 rue Pusoque, Quai de Baïse | En arrêt | |
| Abattoir puis Tannerie puis Lavoir | rue Séderie | En arrêt | |
| Fabrique d'amidon | Quai Lusignan | En arrêt | |
| Fonderie | A l'angle de la route d'Agen (RD N° 5) et du Boulevard St Germain | En arrêt | |
| Dépôt de pétrole | lieu dit Villa Fleurette | En arrêt | |
| Dépôt de pétrole | rue champs des | En arrêt | |
| Fabrique de balais | lieu dit Lanusse | Indéterminé | |
| Atelier de forge et serrurrerie | lieu dit Berdaulin | En arrêt | |
| Station service | lieu dit Petit Coulaumié | Indéterminé | |
| Garage automobiles, carrosserie, peinture | 11 rue Champs des | En arrêt | |
| Abattoir | lieu dit Plaisance | En arrêt | |
| Garage | 2 boulevard DARLAN | En arrêt | |
| Station service | En bordure de la RN 130 | En arrêt | |
| Station service | 62 Allée Albret Albret d' | En arrêt | |
| Dépôt d'ammoniac liquéfié | lieu dit Saint Martin | Indéterminé | |
| Fabrique de cartouche de chasse | 17 rue Lafayette | Indéterminé | |
| Menuiserie, ébéniste, atelier de mécanique automobile | lieu dit Devèze La | Indéterminé | |
| Station service FINA-TOTAL | 34 avenue George Clémenceau | Indéterminé | |
| Forges | lieu dit Petit Seguinot | Indéterminé | |
| Station service | 15 avenue Georges Clémenceau | En arrêt | |
| Carrière de calcaire | lieu dit Cauderoue | En arrêt | |
| Vente de carburant | lieu dit Petit Séguinot | En arrêt | |
| Atelier de menuiserie | lieu dit Saint Nicolas | En arrêt | |
| Fonderie de suif | rue Fontindelle | En arrêt | |
| Rouissage du chanvre | lieu dit Grézeau | En arrêt | |
| Commerce de véhicule automobiles, station-service | avenue Georges CLEMENCEAU | En arrêt | |
| Entrepôt et silos de stockage de céréales | lieu dit Bartoque La | Indéterminé | |
| Station service, garage | 119 Cours Albret d' | En arrêt | |
| Dépôt d'explosifs | lieu dit Bourg, Pinderes | Indéterminé | |
| Dépôt d'explosifs | En arrêt | ||
| Dépôt d'explosifs | lieu dit Chemin de halage | En arrêt | |
| Quincaillerie, dépôt d'explosifs | lieu dit Roussette La | Indéterminé | |
| Blanchisserie | rue Ecole de l' | En arrêt | |
| Décharge | lieu dit Burgaud | Indéterminé | |
| Stockage et vente de carburants | Cours Georges Clémenceau | Indéterminé | |
| Réparation mécaniques, électricité | Route nationale 656 | Indéterminé | |
| Entrepôt de liquides inflammables, vente fioul | lieu dit Bernichot | Indéterminé | |
| Dépôt de liquides inflammables | Route nationale 656 | En arrêt | |
| Stockage de gaz liquéfié | lieu dit Cabessats Aux | Indéterminé | |
| Atelier de réparation automobile | Zone industrielle Nérac de | Indéterminé | |
| Fonderie | lieu dit Mion | Indéterminé | |
| Dépôt de carburant souterrain | route Condom de | En arrêt | |
| Usine de fabrication de mobilier | En arrêt | ||
| Atelier de charpente-menuiserie | 130 Route nationale 130, route de Condom, lieu dit Cat Blanc | Indéterminé | |
| Atelier de charpente-menuiserie | avenue Georges Clémenceau | En arrêt | |
| Marchand de bois, fuel, charbon | boulevard Darlan, place du marché de foirail | Indéterminé | |
| Atelier de réparation, tôlerie automobile | En arrêt | ||
| Atelier de carrosserie, peinture automobile | 8 avenue Georges Clémenceau | En arrêt | |
| Atelier de carrosserie, peinture automobile | 87 Allée Albret d' | Indéterminé | |
| Construction industrielle d'abats jour et luminaires | lieu dit Guilhem-bas | Indéterminé | |
| Garage pour dépôt de bois, atelier artisanal (sciage) | rue Larribau | En arrêt | |
| Atelier de menuiserie, charpente | lieu dit Lavagnon | Indéterminé | |
| Atelier de réparation de véhicules auto | lieu dit Pigeonnier le, route de Lavardac | Indéterminé | |
| ANC. USINE A GAZ, agence d'exploitation d'EDF / GDF | rue Martyrs de la Résistance (des) | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Nérac (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 14 installations classées ICPE. 55 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 23 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre officiel retient pour Nérac une zone sismique 1 (faible) et un radon catégorie 1 (faible).
À Nérac, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est moyenne — l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. Le sous-sol de Nérac conserve des traces notables d'activité karstique: 8 cavités souterraines (dominante: cave) et 3 mouvements de terrain historiques (type dominant: glissement) (inventaire BRGM).
Cartographié par l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Nérac mobilise les services de l'État.
14 sites ICPE sont recensés à Nérac. Inventaires patrimoniaux à Nérac: 3 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 55 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 2 sites à pollution avérée ou en gestion.
Au Journal officiel, 23 arrêtés CatNat ont été publiés pour Nérac, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue (5 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Nérac est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Physiquement, Nérac est en contexte de plaine (altitude moyenne: 101 m), bordée par L'Osse et La Baïse — contexte qui module la typologie des risques.