Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 14 installations classées ICPE. 55 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 23 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre officiel retient pour Nérac une zone sismique 1 (faible) et un radon catégorie 1 (faible).
À Nérac, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est moyenne — l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. Le sous-sol de Nérac conserve des traces notables d'activité karstique: 8 cavités souterraines (dominante: cave) et 3 mouvements de terrain historiques (type dominant: glissement) (inventaire BRGM).
Cartographié par l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Nérac mobilise les services de l'État.
14 sites ICPE sont recensés à Nérac. Inventaires patrimoniaux à Nérac: 3 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 55 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 2 sites à pollution avérée ou en gestion.
Au Journal officiel, 23 arrêtés CatNat ont été publiés pour Nérac, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue (5 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Nérac est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Physiquement, Nérac est en contexte de plaine (altitude moyenne: 101 m), bordée par L'Osse et La Baïse — contexte qui module la typologie des risques.
Sismicité et radon
Les zonages nationaux classent Nérac en zone sismique 1 (aléa faible) et en catégorie radon 1 (faible).
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Le sol de Nérac présente une sensibilité exposition moyenne aux variations d'humidité — cet aléa reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
8 cavités souterraines sont identifiées sous Nérac, dominante: cave — un inventaire qui peut affecter la stabilité du bâti.
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Ancienne brasserie Laubenheimer1 | cave | orifice visible |
| La souque | cave | orifice visible |
| Fontaine saint Jean | naturelle | orifice visible |
| Ancienne brasserie Laubenheimer 2 | cave | orifice visible |
| cave | orifice visible | |
| cave | orifice visible | |
| cave | orifice visible | |
| cave | orifice visible |
Source : Georisques - Base des cavites souterraines (BDCS) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Sur Nérac, le BRGM a documenté 3 épisodes de mouvement de terrain — type dominant: glissement.
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| cauderoue | Glissement | 1990-01-01 | Moyen |
| Glissement | 1111-11-01 | Fort | |
| Quai de la Baïse | Chute de blocs / Eboulement | 2010-04-01 | Fort |
Source : Georisques - Base de donnees Mouvements de Terrain (BDMvt) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Cartographié de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation de Nérac mobilise les services de l'État et les gestionnaires de bassin.
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI de l'Osse | Array | 30/10/2008 |
| AZI de la Baïse et de la Gélise | Array | 01/12/1999 |
| AZI di Malé | Array, Array | 17/07/2013 |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
Depuis les années 1980, Nérac cumule 23 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue — un indicateur suivi par les assureurs.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2023-05-23 02:00:00 | 2023-05-24 02:00:00 | 2023-07-24 02:00:00 |
| Sécheresse | 2022-07-01 02:00:00 | 2022-12-31 01:00:00 | 2023-04-03 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2021-01-29 | 2021-02-04 | 2021-03-08 |
| Mouvement de Terrain | 2021-01-04 | 2021-01-05 | 2022-03-14 |
| Inondations Remontée Nappe | 2020-12-31 01:00:00 | 2021-02-27 01:00:00 | 2024-11-17 01:00:00 |
| Sécheresse | 2017-07-01 | 2017-12-31 | 2018-11-27 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-01-25 | 2014-01-27 | 2014-07-28 |
| Sécheresse | 2011-04-01 | 2011-06-30 | 2012-10-18 |
| Mouvement de Terrain | 2009-04-26 | 2009-04-26 | 2009-10-16 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2009-01-24 | 2009-01-27 | 2009-01-28 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-04-18 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2005-05-27 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2003-06-04 | 2003-06-04 | 2003-06-26 |
| Sécheresse | 2002-01-01 | 2002-12-31 | 2003-07-08 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-09-13 | 1999-09-13 | 2000-02-07 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-08-06 | 1999-08-06 | 1999-11-29 |
| Sécheresse | 1997-01-01 | 1998-08-31 | 1998-10-22 |
| Sécheresse | 1991-01-01 | 1996-12-31 | 1997-12-17 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1990-08-13 | 1990-08-13 | 1991-01-25 |
| Tempête | 1989-07-06 | 1989-07-06 | 1989-09-15 |
| Sécheresse | 1989-05-01 | 1990-12-31 | 1991-12-04 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-11-06 01:00:00 | 1982-11-10 01:00:00 | 1982-11-18 01:00:00 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Sur la commune, 14 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| EAU47 Nérac "Séguinot" | Lieu-dit Petit Séguinot 47600 | Autres régimes | |
| ETS JEAN SANSAN | ROUTE DE CONDOM 47600 | Autres régimes | |
| SYNGENTA FRANCE S.A.S Seveso | Route de Francescas 47600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| TERRES DU SUD Seveso | St Marsaud 47600 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| BABCOCK WANSON | 7 BOULEVARD ALFRED PARENT 47600 | Autres régimes | |
| SOBEGAL SA | Route de Lavardac 47600 | Non ICPE | |
| PHILIP Jean-Claude Seveso | 47600 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| CEREA David Seveso | Route de Bordeaux 47600 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LIMAGRAIN EUROPE S.A. | Z.I. Route de Lavardac 47600 | Autres régimes | |
| GAEC DE VERVEN | VERVEN 29610 | Autres régimes | |
| DO REGO CASIMIRO | DOM DE LAVAGNON 47600 | Autres régimes | |
| PICOTY RESEAU | 3 Rue Marcel Durey 47600 | Autres régimes | |
| ETS SANSAN SAS | LD LE JUGE 47600 | Autres régimes | |
| EAU47 Nérac "Nazareth" | 992 Chem. de Baccara 47000 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'inventaire Cartofriches du Cerema recense 3 friches sur le territoire de Nérac, statut dominant: friche avec projet — potentiels fonciers à recycler.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 6187503) - Nouvelle-Aquitaine - 47 - Lot-et-Garonne - Nérac (47600) | friche d'habitat | friche avec projet | |
| SOBEGAL (SA) | inconnu | friche sans projet | |
| Atelier de carrosserie, peinture automobile | inconnu | friche potentielle |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
La carte CASIAS (Géorisques / BRGM) mémorise 55 sites à Nérac ayant accueilli des activités industrielles ou de service potentiellement polluantes, dont 2 à pollution gérée ou avérée.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Ancienne usine à gaz - Agence d'exploitation d'EDF / GDF | RUE DES MARTYRS DE LA RÉSISTANCE | En cours |
| SYNGENTA SEEDS | ROUTE DE FRANCESCAS | En cours |
Voir les 55 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Stockage de gaz liquéfié | lieu dit Aux Cabessats | Indéterminé | |
| tannerie | 1 rue Pusoque, Quai de Baïse | En arrêt | |
| Abattoir puis Tannerie puis Lavoir | rue Séderie | En arrêt | |
| Fabrique d'amidon | Quai Lusignan | En arrêt | |
| Fonderie | A l'angle de la route d'Agen (RD N° 5) et du Boulevard St Germain | En arrêt | |
| Dépôt de pétrole | lieu dit Villa Fleurette | En arrêt | |
| Dépôt de pétrole | rue champs des | En arrêt | |
| Fabrique de balais | lieu dit Lanusse | Indéterminé | |
| Atelier de forge et serrurrerie | lieu dit Berdaulin | En arrêt | |
| Station service | lieu dit Petit Coulaumié | Indéterminé | |
| Garage automobiles, carrosserie, peinture | 11 rue Champs des | En arrêt | |
| Abattoir | lieu dit Plaisance | En arrêt | |
| Garage | 2 boulevard DARLAN | En arrêt | |
| Station service | En bordure de la RN 130 | En arrêt | |
| Station service | 62 Allée Albret Albret d' | En arrêt | |
| Dépôt d'ammoniac liquéfié | lieu dit Saint Martin | Indéterminé | |
| Fabrique de cartouche de chasse | 17 rue Lafayette | Indéterminé | |
| Menuiserie, ébéniste, atelier de mécanique automobile | lieu dit Devèze La | Indéterminé | |
| Station service FINA-TOTAL | 34 avenue George Clémenceau | Indéterminé | |
| Forges | lieu dit Petit Seguinot | Indéterminé | |
| Station service | 15 avenue Georges Clémenceau | En arrêt | |
| Carrière de calcaire | lieu dit Cauderoue | En arrêt | |
| Vente de carburant | lieu dit Petit Séguinot | En arrêt | |
| Atelier de menuiserie | lieu dit Saint Nicolas | En arrêt | |
| Fonderie de suif | rue Fontindelle | En arrêt | |
| Rouissage du chanvre | lieu dit Grézeau | En arrêt | |
| Commerce de véhicule automobiles, station-service | avenue Georges CLEMENCEAU | En arrêt | |
| Entrepôt et silos de stockage de céréales | lieu dit Bartoque La | Indéterminé | |
| Station service, garage | 119 Cours Albret d' | En arrêt | |
| Dépôt d'explosifs | lieu dit Bourg, Pinderes | Indéterminé | |
| Dépôt d'explosifs | En arrêt | ||
| Dépôt d'explosifs | lieu dit Chemin de halage | En arrêt | |
| Quincaillerie, dépôt d'explosifs | lieu dit Roussette La | Indéterminé | |
| Blanchisserie | rue Ecole de l' | En arrêt | |
| Décharge | lieu dit Burgaud | Indéterminé | |
| Stockage et vente de carburants | Cours Georges Clémenceau | Indéterminé | |
| Réparation mécaniques, électricité | Route nationale 656 | Indéterminé | |
| Entrepôt de liquides inflammables, vente fioul | lieu dit Bernichot | Indéterminé | |
| Dépôt de liquides inflammables | Route nationale 656 | En arrêt | |
| Stockage de gaz liquéfié | lieu dit Cabessats Aux | Indéterminé | |
| Atelier de réparation automobile | Zone industrielle Nérac de | Indéterminé | |
| Fonderie | lieu dit Mion | Indéterminé | |
| Dépôt de carburant souterrain | route Condom de | En arrêt | |
| Usine de fabrication de mobilier | En arrêt | ||
| Atelier de charpente-menuiserie | 130 Route nationale 130, route de Condom, lieu dit Cat Blanc | Indéterminé | |
| Atelier de charpente-menuiserie | avenue Georges Clémenceau | En arrêt | |
| Marchand de bois, fuel, charbon | boulevard Darlan, place du marché de foirail | Indéterminé | |
| Atelier de réparation, tôlerie automobile | En arrêt | ||
| Atelier de carrosserie, peinture automobile | 8 avenue Georges Clémenceau | En arrêt | |
| Atelier de carrosserie, peinture automobile | 87 Allée Albret d' | Indéterminé | |
| Construction industrielle d'abats jour et luminaires | lieu dit Guilhem-bas | Indéterminé | |
| Garage pour dépôt de bois, atelier artisanal (sciage) | rue Larribau | En arrêt | |
| Atelier de menuiserie, charpente | lieu dit Lavagnon | Indéterminé | |
| Atelier de réparation de véhicules auto | lieu dit Pigeonnier le, route de Lavardac | Indéterminé | |
| ANC. USINE A GAZ, agence d'exploitation d'EDF / GDF | rue Martyrs de la Résistance (des) | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Nérac (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).