Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 227 logements au total.
52,2 % de part de propriétaires à Domaize, commune de population comparable à 10 km
Sur les 227 logements de Neuville, 28 sont vacants — soit 12,3 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,1 % de maisons individuelles (225 unités). À l'échelle locale, Neuville est caractéristique du maillage rural auvergnat, en moyenne montagne, à 413 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Neuville — 8,2 % seulement contre 90,1 % de propriétaires.
Le parc mêle bâti ancien (24,6 % avant 1919) et constructions récentes (16,0 % après 2006). DPE: classe C dominante et 238 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 24,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,5 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 61,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Neuville est caractéristique du maillage rural auvergnat. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 413 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (178 résidences principales de Neuville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 227 logements dont 178 résidences principales, 20 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 227.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 217 | 211 | 227 |
| Rés. principales | 154 | 163 | 178 |
| Rés. secondaires | 32 | 24 | 20 |
| Vacants | 30 | 24 | 28 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,1 % de propriétaires face à 8,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 35 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 122 logements, le total atteint 227 en 2022 (+86 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 36 | 27 | 33 | 48 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 30 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (27 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 306 kWh/m²/an, contre 97 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 209 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (239 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (190).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Neuville (prix au m², ventes DVF, tendance).