Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 358 logements au total.
À Saint-Jean-D'heurs (7 km, 703 hab.), la part de propriétaires s'élève à 80,2 %
Sermentizon affiche 12,6 % de logements vacants (45 unités sur 358), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,6 % de maisons individuelles (353 unités). Sermentizon se situe dans un environnement une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, perchée à 426 m, en contexte de moyenne montagne.
La détention de son logement domine très largement à Sermentizon (82,5 % de propriétaires). La part HLM atteint 2,2 % dans l'offre de résidences principales.
Parc notablement ancien à Sermentizon: 28,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 325 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 50,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 50,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Sermentizon reste stable (+0,8 %). Profil fortement motorisé: 60,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sermentizon est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. L'environnement physique — perchée à 426 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (271 résidences principales de Sermentizon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Sermentizon est le village ayant le prix au m² le plus bas du département Puy-de-Dôme. (sur 169 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 358 logements dont 271 résidences principales, 41 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 358 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 337 | 355 | 358 |
| Rés. principales | 239 | 266 | 271 |
| Rés. secondaires | 59 | 50 | 41 |
| Vacants | 39 | 39 | 45 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,5 %, locataires 14,6 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 205 logements en 1968, 358 en 2022 (+75 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 48 | 37 | 43 | 45 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 35 | 32 | 30 | 34 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (38 %), 9 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 38 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 367 kWh/m²/an, contre 284 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 83 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sermentizon (prix au m², ventes DVF, tendance).