Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 304 logements au total.
En comparaison, Olliergues (à 7 km) enregistre 47,1 % de part de propriétaires
Le parc de Sauviat recense 304 logements en 2022: 254 résidences principales (83,6 %), 27 résidences secondaires et 23 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,7 %). La commune est caractéristique du maillage rural auvergnat, perchée à 452 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Profil fortement patrimonial: 91,7 % des ménages de Sauviat sont propriétaires de leur logement.
Le bâti d'avant 1919 représente 32,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Sauviat présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 282 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (49,2 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Sauviat: 58,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Sauviat est caractéristique du maillage rural auvergnat. Sur le plan physique, la commune est perchée à 452 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 304 logements dont 254 résidences principales, 27 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 304 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 48 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 274 | 301 | 304 |
| Rés. principales | 218 | 228 | 254 |
| Rés. secondaires | 41 | 40 | 27 |
| Vacants | 15 | 33 | 23 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 91,7 % de propriétaires occupants, 7,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 40 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 184 à 304, soit +65 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 42 | 36 | 33 | 41 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 18 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 48 diagnostics: la majorité se situe en classe D (27 %), avec 23 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 63 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 403 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (293 kWh/m²/an), les appartements ? (189) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sauviat (prix au m², ventes DVF, tendance).