Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 357 logements au total.
Pour référence, Trézioux (8 km) affiche 65,7 % de part de propriétaires
Le parc de Bort-l'Étang totalise 357 logements: l'habitat principal (83,5 %) y coexiste avec la résidence secondaire (12,6 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,4 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, sur un relief modérément vallonné, à 372 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Bort-l'Étang — 12,3 % seulement contre 84,9 % de propriétaires.
Le parc de Bort-l'Étang porte la trace d'une construction ancienne: 28,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Bort-l'Étang consomme plus que la moyenne: D dominante, 234 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 50,7 % des résidences principales.
Le parc de Bort-l'Étang s'est étoffé de +6,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 64,1 % des ménages de Bort-l'Étang disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 372 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 357 logements dont 298 résidences principales, 45 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 357.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 29 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 304 | 335 | 357 |
| Rés. principales | 246 | 271 | 298 |
| Rés. secondaires | 33 | 32 | 45 |
| Vacants | 25 | 31 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,9 % appartiennent à leurs occupants, 12,3 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 30 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 204 logements en 1968, 357 en 2022 (+75 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 82 | 70 | 65 | 61 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 27 | 28 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 50 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 307 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 142 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bort-l'Étang (prix au m², ventes DVF, tendance).