Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 246 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Flour-L'étang (7 km) affiche 60,5 %
Bongheat dispose d'un parc de 246 logements mêlant résidences principales (78,9 %), secondaires (11,8 %) et vacants (9,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,4 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural auvergnat, en moyenne montagne, à 462 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 92,6 % de propriétaires contre 7,4 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Bongheat: 36,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D dominante et 302 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 42,3 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (54,6 %).
Le parc de Bongheat s'est étoffé de +7,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Bongheat: 56,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Bongheat est caractéristique du maillage rural auvergnat, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 462 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 246 logements dont 194 résidences principales, 29 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 79 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 246 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 212 | 228 | 246 |
| Rés. principales | 156 | 178 | 194 |
| Rés. secondaires | 31 | 24 | 29 |
| Vacants | 24 | 26 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 92,6 % appartiennent à leurs occupants, 7,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 55 % au autres sources (bois notamment), 29 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 162 logements à l'origine, 246 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 27 | 27 | 33 | 30 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 12 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 494 kWh/m²/an, contre 337 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 157 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0