3 502 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À 10 km, Pérenchies (8 455 hab.) enregistre 62,4 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Nieppe compte 3 502 logements à l'issue du recensement 2022, dont 3 291 résidences principales. 79,0 % de maisons pour 21,0 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. À l'échelle locale, Nieppe est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 17 m, dans l'arrière-pays du littoral de la mer du Nord, à 39 km environ — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 62,8 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 21,2 % des résidences principales sont en HLM. Les obligations SRU sont respectées, avec un taux de 24,9 % (cible 20,0 %).
Le bâti de Nieppe s'étend d'un noyau historique (2,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (11,5 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 221 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 12,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 61,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Nieppe a augmenté de +8,2 %. Profil fortement motorisé: 43,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Nieppe est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 17 m, dans l'arrière-pays du littoral de la mer du Nord, à 39 km environ — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 502 logements dont 3 291 résidences principales, 24 résidences secondaires et 187 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 3 502 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 3 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 118 | 3 236 | 3 502 |
| Rés. principales | 2 985 | 3 068 | 3 291 |
| Rés. secondaires | 6 | 9 | 24 |
| Vacants | 126 | 159 | 187 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 62,8 % de propriétaires, 36,3 % de locataires, dont 21 % en HLM.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 610 logements, le total atteint 3 502 en 2022 (+118 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 173 | 168 | 168 | 139 | 219 | 105 |
| Dont vacants > 2 ans | 46 | 45 | 50 | 41 | 41 | 59 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 1 035 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (23 %), et 46 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 254 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 90 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (213), appartements classés ? (234), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 10 |
| T2 | 181 |
| T3 | 331 |
| T4 | 224 |
| T5+ | 74 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0