3 770 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À 10 km, Nieppe (7 764 hab.) enregistre 59,1 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Pérenchies de 3 770 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (95,2 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 70,9 % de maisons et 29,1 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Pérenchies est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 26 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Avec 65,6 % de propriétaires et 33,4 % de locataires, Pérenchies se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le parc social représente 16,8 % des résidences principales. Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 20,6 % de logements sociaux pour une cible de 25,0 %.
Le parc de Pérenchies est plutôt récent: 15,8 % des logements ont été construits depuis 2006. Le parc de Pérenchies présente un profil énergétique médian: classe D, 205 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (70,5 %).
Pérenchies affiche une croissance de son parc de +8,8 % depuis 2016. Répartition équilibrée de la motorisation: 14,1 % de ménages sans voiture, 37,8 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition communale des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Pérenchies. Pérenchies est en plaine, à 26 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 770 logements dont 3 588 résidences principales, 22 résidences secondaires et 160 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 3 770.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 14 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 283 | 3 464 | 3 770 |
| Rés. principales | 3 173 | 3 326 | 3 588 |
| Rés. secondaires | 2 | 10 | 22 |
| Vacants | 108 | 128 | 160 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 65,6 % de propriétaires occupants, 33,4 % de locataires et 17 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (70 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (1 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 14 % sans voiture, 48 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 659 logements en 1968, 3 770 en 2022 (+127 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 275 | 225 | 203 | 231 | 242 | 136 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 34 | 35 | 32 | 34 | 75 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 37 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 29 % des diagnostics et 55 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 246 kWh/m²/an, contre 113 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 133 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 195 kWh/m²/an côté maisons, ? à 214 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 33 |
| T2 | 217 |
| T3 | 248 |
| T4 | 136 |
| T5+ | 29 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pérenchies (prix au m², ventes DVF, tendance).