3 450 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 62,0 % de part de propriétaires à Estaires, à 15 km
D'après l'INSEE (2022), Houplines dispose de 3 450 logements, dont 93,5 % sont des résidences principales. La maison individuelle reste largement majoritaire (84,2 % du parc contre 15,8 % d'appartements). Houplines est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 18 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 43 km du littoral de la mer du Nord.
Majorité de propriétaires à Houplines (68,0 %), complétée par 31,1 % de locataires. Au plan locatif social, 15,5 % des résidences principales sont en HLM. Le taux SRU communal — 19,2 % — n'atteint pas la cible légale de 25,0 %.
Le parc d'Houplines combine un noyau ancien (2,2 %) et une couronne plus récente (10,0 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 209 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (68,0 %).
Croissance observée du parc résidentiel d'Houplines: +3,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 42,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Houplines est une commune nordiste, entre plaines et littoral, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — à 18 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 43 km du littoral de la mer du Nord — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 450 logements dont 3 225 résidences principales, 19 résidences secondaires et 206 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 3 450 logements: 93 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 190 | 3 333 | 3 450 |
| Rés. principales | 2 993 | 3 116 | 3 225 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 19 |
| Vacants | 190 | 210 | 206 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 68,0 % de propriétaires, 31,1 % de locataires, dont 15 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (68 %), 18 % d'électricité et 3 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 47 % à une voiture, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 2 088 à 3 450, soit +65 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 218 | 244 | 263 | 223 | 230 | 147 |
| Dont vacants > 2 ans | 70 | 90 | 101 | 74 | 69 | 81 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 068 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 30 %, 52 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 242 kWh/m²/an, contre 100 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 141 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (205 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (218).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 7 |
| T2 | 79 |
| T3 | 211 |
| T4 | 224 |
| T5+ | 36 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Houplines (prix au m², ventes DVF, tendance).