Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 1 264 logements recensés.
À 11 km, Avesnes-Les-Aubert (3 562 hab.) enregistre 61,6 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Neuville-sur-Escaut totalise 1 264 logements dont 91,0 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 96,1 % du parc. Ce contexte résidentiel — Neuville-sur-Escaut est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 48 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 75,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le segment social représente 10,1 % du parc occupé à titre principal.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 7,9 % du parc date d'avant 1919, 8,0 % d'après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 238 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 18,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (64,3 %).
Neuville-sur-Escaut affiche une croissance de son parc de +7,1 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Neuville-sur-Escaut: 41,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. Côté topographie, Neuville-sur-Escaut se trouve en plaine, à 48 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 264 logements dont 1 150 résidences principales, 1 résidences secondaires et 112 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 264 logements: 91 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (35 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 141 | 1 180 | 1 264 |
| Rés. principales | 1 036 | 1 086 | 1 150 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 1 |
| Vacants | 102 | 90 | 112 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 75,2 % de propriétaires occupants, 23,4 % de locataires et 10 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 64 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 16 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 41 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 961 logements en 1968, 1 264 en 2022 (+32 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 72 | 120 | 87 | 85 | 91 | 64 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 29 | 29 | 34 | 31 | 44 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 323 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en D, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 28 %, 46 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 280 kWh/m²/an, contre 122 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 158 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (244 kWh/m²/an); côté appartements, ? (181).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 62 |
| T3 | 67 |
| T4 | 67 |
| T5+ | 25 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0