Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 479 logements recensés.
En comparaison, Guémar (à 7 km) enregistre 72,9 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Ohnenheim de 479 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (93,1 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (86,6 %). La commune est caractéristique des villages alsaciens, perchée à 175 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Ohnenheim (85,1 % de propriétaires).
L'ancienneté du parc d'Ohnenheim mêle deux époques — 12,8 % avant 1919, 27,8 % après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 193 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 14,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (35,7 %).
Le nombre de logements d'Ohnenheim a bondi de +15,1 % entre les recensements 2016 et 2022. 65,2 % des ménages d'Ohnenheim disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Ohnenheim est caractéristique des villages alsaciens — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel d'Ohnenheim s'inscrit dans un territoire perchée à 175 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 479 logements dont 446 résidences principales, 13 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 479 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (28 %), 28 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 363 | 416 | 479 |
| Rés. principales | 344 | 388 | 446 |
| Rés. secondaires | 6 | 3 | 13 |
| Vacants | 14 | 25 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,1 %, locataires 13,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 194 logements en 1968, 479 en 2022 (+147 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 38 | 35 | 35 | 31 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 30 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe A, 84 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 329 kWh/m²/an, contre 97 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 232 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (186 kWh/m²/an), les appartements ? (215) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ohnenheim (prix au m², ventes DVF, tendance).