Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 69 logements recensés.
Artiguemy (87 hab., à 6 km) présente 76,6 % de part de propriétaires
Parc mixte à Oléac-Dessus: sur 69 logements, 75,4 % sont des résidences principales, 15,9 % secondaires, 8,7 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,1 %). La commune est une commune du piémont pyrénéen, à 416 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La structure d'occupation d'Oléac-Dessus est caractéristique des communes de propriétaires (92,5 %).
Le parc mêle bâti ancien (23,4 % avant 1919) et constructions récentes (31,9 % après 2006). Le parc d'Oléac-Dessus présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 238 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 42,9 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 55,8 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 69,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune du piémont pyrénéen — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel d'Oléac-Dessus s'inscrit dans un territoire à 416 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 52 résidences principales d'Oléac-Dessus et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 69 logements dont 52 résidences principales, 11 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 75 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 69.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 52 | 68 | 69 |
| Rés. principales | 42 | 54 | 52 |
| Rés. secondaires | 6 | 7 | 11 |
| Vacants | 5 | 6 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 92,5 % de propriétaires, 5,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 23 % mono-motorisés, 69 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 39 logements à l'origine, 69 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe C (43 %), avec 57 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 57 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 292 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 292 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oléac-Dessus (prix au m², ventes DVF, tendance).