Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 82 logements au total.
La part de propriétaires atteint 84,3 % à Hitte, commune de 133 hab. à 4 km
Répartition du parc de Poumarous: 79,3 % de résidences principales, 15,9 % de secondaires et 4,9 % de vacants sur un total de 82 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,6 %). Le cadre local de Poumarous est dans la tradition des villages pyrénéens, à une altitude moyenne de 402 m, sur un relief marqué.
Parc très largement détenu par ses occupants: 91,9 % de propriétaires contre 8,1 % de locataires.
29,5 % des logements de Poumarous datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (222 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 12,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 58,7 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,5 %). La multi-motorisation est la norme à Poumarous: 72,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Poumarous appartient au tissu dans la tradition des villages pyrénéens, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (à une altitude moyenne de 402 m, sur un relief marqué) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 65 résidences principales de Poumarous et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 82 logements dont 65 résidences principales, 13 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 82 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 16 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 77 | 82 |
| Rés. principales | 57 | 60 | 65 |
| Rés. secondaires | 11 | 10 | 13 |
| Vacants | 6 | 7 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 91,9 % de propriétaires, 8,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 59 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 25 % mono-motorisés, 72 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 56 à 82, soit +46 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en D, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 88 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Poumarous (prix au m², ventes DVF, tendance).