01 Le parc de logements
Le parc comprend 77 logements dont 64 résidences principales, 2 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 64 | 83,1 % |
| Résidences secondaires | 2 | 2,6 % |
| Logements vacants | 11 | 14,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 77.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 35,9 % |
| 1919-1945 | 4 | 6,3 % |
| 1946-1970 | 2 | 3,1 % |
| 1971-1990 | 12 | 18,8 % |
| 1991-2005 | 7 | 10,9 % |
| 2006-2019 | 16 | 25,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 7,8 % |
| 3 pièces | 5 | 7,8 % |
| 4 pièces | 21 | 32,8 % |
| 5 pièces ou plus | 33 | 51,6 % |
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 73 | 77 |
| Rés. principales | 64 | 64 | 64 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 2 |
| Vacants | 2 | 6 | 11 |
84,3 % de part de propriétaires à Hitte, commune de population comparable à 3 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 53 | 82,8 % |
| Locataires (privé) | 6 | 9,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 7,8 % |
Occupation des résidences principales — 82,8 % appartiennent à leurs occupants, 9,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 7,8 % |
| Électricité | 19 | 29,7 % |
| Gaz bouteille | 4 | 6,3 % |
| Autre (bois…) | 36 | 56,3 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 56 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 8 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 49 |
| Total ménages | 64 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,1 % |
| 1 voiture | 17 | 26,6 % |
| 2 voitures ou plus | 45 | 70,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 27 % mono-motorisés, 70 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 36 | 32 | 3 | 1 |
| 1975 | 39 | 30 | 1 | 8 |
| 1982 | 41 | 31 | 2 | 8 |
| 1990 | 46 | 38 | 3 | 5 |
| 1999 | 45 | 42 | 1 | 2 |
| 2006 | 48 | 45 | 1 | 2 |
| 2011 | 70 | 64 | 4 | 2 |
| 2016 | 73 | 64 | 3 | 6 |
| 2022 | 77 | 64 | 2 | 11 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 36 à 77 logements, soit +114 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,7 % |
| Classe B | 1 | 6,7 % |
| Classe C | 3 | 20,0 % |
| Classe D | 3 | 20,0 % |
| Classe E | 1 | 6,7 % |
| Classe F | 3 | 20,0 % |
| Classe G | 3 | 20,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (20 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 26,7 % |
| Classe B | 3 | 20,0 % |
| Classe C | 6 | 40,0 % |
| Classe D | 1 | 6,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 6,7 % |
Répartition climat du parc: C concentre 40 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 333 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 177 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 293 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 331 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 139 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 74 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 333 kWh/m²/an, contre 74 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 259 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 0 | 1 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 2 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (235), appartements classés ? (397), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oueilloux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'14,3 % des logements d'Oueilloux sont inoccupés au recensement 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,9 %). Côté cadre local, Oueilloux est au cœur de la chaîne des Pyrénées, à 407 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Rares sont les locataires à Oueilloux — 9,4 % seulement contre 82,8 % de propriétaires.
Selon l'INSEE, 35,9 % des logements d'Oueilloux ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc d'Oueilloux présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 257 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 40,0 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 56,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,5 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 70,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Oueilloux est au cœur de la chaîne des Pyrénées. Côté topographie, Oueilloux se trouve à 407 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.