Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 97 logements au total.
À Hitte (2 km, 133 hab.), la part de propriétaires s'élève à 84,3 %
Avec 13 logements vacants sur 97 (13,4 %), Luc présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,8 % de maisons individuelles. Luc est sur les contreforts des Pyrénées, en moyenne montagne, à 467 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Luc (95,2 %).
Le bâti de Luc est notablement ancien: 35,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Luc consomme plus que la moyenne: C dominante, 292 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 28,6 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 56,3 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Luc varie peu sur la période 2016–2022. 55,0 % des ménages de Luc disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Luc est sur les contreforts des Pyrénées — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — en moyenne montagne, à 467 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 97 logements dont 80 résidences principales, 4 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 97 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 89 | 97 | 97 |
| Rés. principales | 73 | 84 | 80 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 4 |
| Vacants | 11 | 7 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 95,2 % de propriétaires face à 4,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 63 à 97, soit +54 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 17 | 19 | 23 | 18 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (43 %), 43 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 57 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Luc (prix au m², ventes DVF, tendance).