Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 112 logements au total.
38,8 % de part de propriétaires à Arbellara, commune de population comparable à 4 km
Selon le recensement 2022, 31,3 % du parc d'Olmiccia sont des résidences secondaires (35 unités sur 112). La maison individuelle reste largement majoritaire (81,3 % du parc contre 18,7 % d'appartements). Pour mémoire, Olmiccia est une commune de l'Île de Beauté, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 192 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc penche vers la propriété occupante (55,4 %), le locatif étant minoritaire (33,9 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 16,0 % avant 1919 et 28,0 % depuis 2006. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (57,1 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,7 % entre 2016 et 2022. 44,6 % des ménages d'Olmiccia disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Olmiccia appartient au tissu une commune de l'Île de Beauté, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 192 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (56 résidences principales d'Olmiccia) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Olmiccia est la commune ayant le plus de logements vacants du département Corse-du-Sud. (sur 124 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 112 logements dont 56 résidences principales, 35 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 50 % de résidences principales, 31 % de secondaires et 19 % de vacants pour un total de 112 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (28 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Le parc compte 3,7 pièces en moyenne par logement, avec 23 % de logements de cinq pièces ou plus et 13 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 93 | 104 | 112 |
| Rés. principales | 47 | 60 | 56 |
| Rés. secondaires | 38 | 31 | 35 |
| Vacants | 8 | 13 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 55,4 % de propriétaires, 33,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (57 %) et le fioul (0 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 50 % à une voiture, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 54 à 112, soit +107 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 16 | 13 | 15 | 16 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Olmiccia (prix au m², ventes DVF, tendance).