Palmarès des communes de Corse-du-Sud
par taux de logements vacants

Q: Quelle commune a le meilleur classement par taux de logements vacants de Corse-du-Sud ?

Olmiccia arrive en tête du classement par taux de logements vacants de Corse-du-Sud avec 18,75 %.

Q: Quelles sont les 3 premières communes par taux de logements vacants de Corse-du-Sud ?

Le podium par taux de logements vacants de Corse-du-Sud : 1) Olmiccia, 2) Zicavo, 3) Carbuccia.

Q: Quelle commune est dernière par taux de logements vacants de Corse-du-Sud ?

Villanova est classée dernière (124e) avec N/C.

Q: Combien de communes dans ce classement par taux de logements vacants ?

Ce classement comprend 124 communes de Corse-du-Sud.

Q: Existe-t-il un classement national par taux de logements vacants ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de logements vacants pour comparer les communes de toute la France.

Q: Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Q: Quelle est la moyenne de Corse-du-Sud par taux de logements vacants ?

La moyenne de Corse-du-Sud est de 5,11 %. La médiane se situe à 3,52 %.

Q: Combien de communes de Corse-du-Sud dépassent la moyenne par taux de logements vacants ?

36 communes sur 124 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (5,11 %).

Q: Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de logements vacants de Corse-du-Sud ?

Olmiccia affiche 18,75 % contre N/C pour Villanova, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

Dans le classement des 124 communes de la Corse-du-Sud selon le taux de logements vacants issu de l’INSEE — Recensement de la population, Olmiccia arrive en tête avec 18,75 %, suivie de Zicavo (16,34 %) et Carbuccia (16,24 %), des proportions qui dépassent le seuil de vacance structurelle et signalent un parc immobilier durablement inoccupé, souvent lié à la vétusté des centres anciens ou à des successions bloquées. Saurez-vous identifier le mot mystère caché parmi les synonymes de ce texte ?

5,11 %

Moyenne départementale

3,52 %

Médiane

18,75 %

Max. — Olmiccia

N/C

Min. — Villanova

124 communes classées par taux de logements vacants décroissante. — Mis à jour le 28/04/2026

Filtrer par taille de commune

< 500 hab. 500 – 1 999 2 000 – 4 999 5 000 – 9 999 10 000 – 19 999 20 000 – 49 999 50 000 – 99 999 100 000 et +

Population 120 hab. Taux de logements vacants 18,75 %

Avec 18,75 % de logements vacants, Olmiczia se classe 1er de ce classement en Corse-du-Sud. Ce village de 120 habitants, situé en zone de montagne, illustre une vacance structurelle élevée, typique des communes rurales au parc ancien dégradé.

Population 203 hab. Taux de logements vacants 16,34 %

Zicavo affiche 16,34 % de logements vacants, soit plus du double de la moyenne nationale. Cette commune de montagne de 203 habitants doit composer avec un bâti ancien qui peine à trouver preneur.

Population 379 hab. Taux de logements vacants 16,24 %

Carbuccia, commune de montagne de 379 habitants, enregistre un taux de vacance de 16,24 %. Ce niveau élevé, proche de celui de Zicavo, reflète les difficultés du marché immobilier rural insulaire.

Population 65 hab. Taux de logements vacants 15,91 %

Sorbollano, avec 15,91 % de logements vacants pour seulement 65 habitants, illustre le phénomène de vacance structurelle dans les très petites communes de montagne, où le parc immobilier est souvent vétuste.

Population 66 hab. Taux de logements vacants 15,28 %

Quasquara, village de 66 habitants en zone de montagne, présente un taux de 15,28 % de logements vacants. Ce chiffre élevé signale un marché immobilier atone, typique des hameaux isolés.

Population 3 742 hab. Taux de logements vacants 14,09 %

Sartène, commune littorale et de montagne de 3 742 habitants, affiche 14,09 % de vacance. Ce taux, supérieur à la moyenne départementale, peut s'expliquer par un centre ancien nécessitant une revitalisation.

Population 93 hab. Taux de logements vacants 13,51 %

Forciolo, 93 habitants en zone de montagne, compte 13,51 % de logements vacants. Un taux qui dépasse le seuil de vacance frictionnelle, sans atteindre pour autant les niveaux les plus critiques.

Population 364 hab. Taux de logements vacants 13,39 %

Santa-Maria-Siché, commune de montagne de 364 habitants, voit 13,39 % de ses logements inoccupés. Ce taux modérément élevé mérite d'être suivi dans le cadre des politiques de revitalisation rurale.

Population 210 hab. Taux de logements vacants 12,92 %

Fozzano, 210 habitants en zone de montagne, enregistre 12,92 % de logements vacants. Un niveau qui interroge sur l'attractivité du parc immobilier local, mais reste en deçà des seuils d'alerte les plus élevés.

Classement complet

Loreto-Di-Tallano 20165

12,68 %

Urbalacone 20128

11,86 %

Osani 20147

10,97 %

Sarrola-Carcopino 20167

10,90 %

Sainte-Lucie-De-Tallano 20112

10,70 %

Carbini 20170

10,59 %

Figari 20114

10,06 %

Zigliara 20190

8,75 %

Casalabriva 20140

8,62 %

Cardo-Torgia 20190

8,33 %

Albitreccia 20128

8,28 %

Grossa 20100

8,20 %

Guargualé 20128

7,83 %

Cozzano 20148

7,72 %

Afa 20167

7,41 %

Zérubia 20116

7,14 %

Ciamannacce 20134

6,76 %

Orto 20125

6,48 %

Petreto-Bicchisano 20140

6,38 %

San-Gavino-Di-Carbini 20170

6,11 %

Moca-Croce 20140

6,05 %

Zoza 20112

6,02 %

Mela 20112

5,71 %

Santa-Maria-Figaniella 20143

5,48 %

Foce 20100

5,43 %

Zévaco 20173

5,33 %

Cuttoli-Corticchiato 20167

5,25 %

Olivese 20140

4,95 %

Corrano 20168

4,90 %

Palneca 20134

4,90 %

Salice 20121

4,79 %

Calcatoggio 20111

4,72 %

Arbori 20160

4,71 %

Granace 20100

4,59 %

Quenza 20122

4,32 %

Porto-Vecchio 20137

3,99 %

Cauro 20117

3,56 %

Campo 20142

3,48 %

Zonza 20144

3,44 %

Ajaccio 20000

3,42 %

Frasseto 20157

3,39 %

Sari-Solenzara 20145

2,97 %

Bilia 20100

2,90 %

Altagène 20112

2,78 %

Bonifacio 20169

2,73 %

Bastelicaccia 20129

2,67 %

Serra-Di-Scopamène 20127

2,58 %

Propriano 20110

2,58 %

Monacia-D'aullène 20171

2,53 %

Sotta 20146

2,40 %

Olmeto 20113

2,29 %

Pila-Canale 20123

2,19 %

Argiusta-Moriccio 20140

2,08 %

Cognocoli-Monticchi 20166

2,05 %

Giuncheto 20100

2,02 %

Rezza 20121

1,90 %

Viggianello 20110

1,90 %

Marignana 20141

1,60 %

Sollacaro 20140

1,49 %

Tasso 20134

1,37 %

Belvédère-Campomoro 20110

1,35 %

Arro 20151

1,22 %

Cargiaca 20164

1,22 %

Azilone-Ampaza 20190

1,18 %

Tavera 20163

1,04 %

Balogna 20160

1,03 %

Conca 20135

1,00 %

Levie 20170

0,92 %

Aullène 20116

0,92 %

Sampolo 20134

0,84 %

Lecci 20137

0,81 %

Pianottoli-Caldarello 20131

0,80 %

Poggiolo 20160

0,78 %

Piana 20115

0,72 %

Guitera-Les-Bains 20153

0,67 %

Alata 20167

0,57 %

Tavaco 20167

0,45 %

Sari-D'orcino 20151

0,35 %

Vero 20172

0,27 %

Casaglione 20111

0,23 %

Pietrosella 20166

0,15 %

Grosseto-Prugna 20128

0,09 %

Coti-Chiavari 20138

0,08 %

Ambiegna 20151

N/C

Appietto 20167

N/C

Arbellara 20110

N/C

Azzana 20121

N/C

Bastelica 20119

N/C

Bocognano 20136

N/C

Cannelle 20151

N/C

100

Cargèse 20130

N/C

101

Coggia 20118

N/C

102

Cristinacce 20126

N/C

103

Eccica-Suarella 20117

N/C

104

Évisa 20126

N/C

105

Guagno 20160

N/C

106

Letia 20160

N/C

107

Lopigna 20139

N/C

108

Murzo 20160

N/C

109

Ocana 20117

N/C

110

Ota 20150

N/C

111

Partinello 20147

N/C

112

Pastricciola 20121

N/C

113

Peri 20167

N/C

114

Renno 20160

N/C

115

Rosazia 20121

N/C

116

Serra-Di-Ferro 20140

N/C

117

Serriera 20147

N/C

118

Soccia 20125

N/C

119

Sant'andréa-D'orcino 20151

N/C

120

Tolla 20117

N/C

121

Ucciani 20133

N/C

122

Valle-Di-Mezzana 20167

N/C

123

Vico 20160

N/C

124

Villanova 20167

N/C

Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE

À propos de ce classement

Que mesure-t-on ?

Part des logements déclarés vacants (inoccupés) dans le parc total communal, en pourcentage. Source : INSEE — recensement de la population.

Comment interpréter les valeurs ?

Moyenne nationale : environ 8 %. Un taux entre 5 et 8 % est considéré comme normal (vacance de rotation). Au-dessus de 15 %, la vacance devient structurelle (bâti vétuste, centres-bourgs en déprise). En dessous de 4 %, marché extrêmement tendu (grandes métropoles, stations touristiques).

Limites et précautions

La catégorie 'logement vacant' au recensement inclut à la fois la vacance frictionnelle (entre deux locations) et structurelle (bâti inhabité long terme), indistinctement. Recensement par roulement 5 ans pour les communes de moins de 10 000 habitants.

Voir aussi
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FAQ — taux de logements vacants Corse-du-Sud

Quelle commune a le meilleur classement par taux de logements vacants de Corse-du-Sud ?

Olmiccia arrive en tête du classement par taux de logements vacants de Corse-du-Sud avec 18,75 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de logements vacants de Corse-du-Sud ?