Parc à forte empreinte de résidence secondaire (55 % du parc) avec 598 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Arbellara (6 km) affiche 38,8 %
Sur les 598 logements de Sainte-Lucie-de-Tallano, 55,2 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Répartition relativement équilibrée entre maisons (48,0 %) et appartements (52,0 %). La commune est dans la géographie montagneuse de la Corse, à 376 m d'altitude, dans un paysage de collines.
68,8 % des ménages de Sainte-Lucie-de-Tallano possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 33,8 % du parc remonte à avant 1919. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 174 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,7 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (53,7 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,5 %). 16,7 % des ménages de Sainte-Lucie-de-Tallano n'ont pas de voiture, 27,9 % en possèdent au moins deux.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la géographie montagneuse de la Corse dans lequel s'inscrit Sainte-Lucie-de-Tallano. Sainte-Lucie-de-Tallano est à 376 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 204 résidences principales de Sainte-Lucie-de-Tallano et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 598 logements dont 204 résidences principales, 330 résidences secondaires et 64 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 34 % d'habitat permanent, 55 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 598.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Le graphique montre une moyenne de 3,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (27 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 548 | 551 | 598 |
| Rés. principales | 228 | 231 | 204 |
| Rés. secondaires | 257 | 273 | 330 |
| Vacants | 63 | 48 | 64 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 68,8 % de propriétaires, 19,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 54 % au électricité, 54 % en électricité, 2 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 17 % sans voiture, 56 % à une voiture et 28 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 410 à 598, soit +46 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 124 | 122 | 124 | 136 | 134 | 96 |
| Dont vacants > 2 ans | 100 | 97 | 99 | 105 | 80 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 56 diagnostics: la majorité se situe en classe C (29 %), avec 64 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (57 %), 98 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 106 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 279 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (143), appartements classés ? (227), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Lucie-de-Tallano (prix au m², ventes DVF, tendance).