01 Le parc de logements
Le parc comprend 558 logements dont 469 résidences principales, 10 résidences secondaires et 79 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 469 | 84,1 % |
| Résidences secondaires | 10 | 1,8 % |
| Logements vacants | 79 | 14,2 % |
Sur les 558 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 89 | 19,8 % |
| 1919-1945 | 32 | 7,1 % |
| 1946-1970 | 97 | 21,6 % |
| 1971-1990 | 116 | 25,8 % |
| 1991-2005 | 55 | 12,2 % |
| 2006-2019 | 60 | 13,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 9 | 1,9 % |
| 2 pièces | 35 | 7,5 % |
| 3 pièces | 99 | 21,1 % |
| 4 pièces | 137 | 29,2 % |
| 5 pièces ou plus | 189 | 40,3 % |
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 40 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 553 | 568 | 558 |
| Rés. principales | 464 | 477 | 469 |
| Rés. secondaires | 16 | 20 | 10 |
| Vacants | 73 | 71 | 79 |
En regard, Roset-Fluans (à 13 km, 599 hab.) affiche 67,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 278 | 59,3 % |
| Locataires (privé) | 143 | 30,5 % |
| Locataires HLM | 41 | 8,7 % |
| Logés gratuitement | 7 | 1,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 59,3 %, locataires 39,2 % — la part HLM s'établit à 9 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 7 | 1,5 % |
| Fioul | 113 | 24,1 % |
| Électricité | 140 | 29,9 % |
| Gaz bouteille | 25 | 5,3 % |
| Autre (bois…) | 184 | 39,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (39 %), 30 % d'électricité et 24 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 51 |
| 2 à 4 ans | 122 |
| 5 à 9 ans | 105 |
| 10 ans ou plus | 191 |
| Total ménages | 469 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 35 |
| Sous-occupation modérée | 159 |
| Sous-occupation accentuée | 139 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 55 | 11,7 % |
| 1 voiture | 226 | 48,2 % |
| 2 voitures ou plus | 188 | 40,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 40 % multi-motorisés. Par ailleurs, 68,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 391 | 319 | 41 | 31 |
| 1975 | 441 | 373 | 33 | 35 |
| 1982 | 456 | 373 | 30 | 53 |
| 1990 | 432 | 355 | 37 | 40 |
| 1999 | 443 | 403 | 17 | 23 |
| 2006 | 499 | 437 | 18 | 44 |
| 2011 | 553 | 464 | 16 | 73 |
| 2016 | 568 | 477 | 20 | 71 |
| 2022 | 558 | 469 | 10 | 79 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 391 à 558 logements, soit +43 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 71 | 87 | 98 | 73 | 82 | 68 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 44 | 49 | 47 | 37 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,5 % |
| Classe B | 13 | 7,0 % |
| Classe C | 40 | 21,6 % |
| Classe D | 56 | 30,3 % |
| Classe E | 51 | 27,6 % |
| Classe F | 12 | 6,5 % |
| Classe G | 12 | 6,5 % |
Distribution DPE sur 185 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 35 | 18,9 % |
| Classe B | 64 | 34,6 % |
| Classe C | 25 | 13,5 % |
| Classe D | 30 | 16,2 % |
| Classe E | 15 | 8,1 % |
| Classe F | 6 | 3,2 % |
| Classe G | 10 | 5,4 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (35 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 237 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 239 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 200 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 155 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 162 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 119 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 239 kWh/m²/an, contre 119 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 120 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 3 | 10 |
| Classe C | 14 | 26 |
| Classe D | 23 | 33 |
| Classe E | 13 | 38 |
| Classe F | 7 | 5 |
| Classe G | 6 | 6 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (235 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (219).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 5 |
| T3 | 13 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 11 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Orchamps (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'14,2 % des logements d'Orchamps sont inoccupés au recensement 2022. Au plan typologique, la maison (63,6 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (36,4 %). L'environnement communal: caractéristique des villages du plateau jurassien, sur un relief modérément vallonné, à 236 m d'altitude.
Orchamps présente un profil majoritairement propriétaire — 59,3 % des ménages possèdent leur résidence principale. 8,7 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Entre héritage et modernité: 19,8 % de logements d'avant 1919 et 13,4 % postérieurs à 2006. Côté DPE, d'Orchamps, le parc fait moins bien que le repère national: D et 225 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 13,0 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (39,2 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,8 %). 40,1 % des ménages d'Orchamps disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Orchamps est caractéristique des villages du plateau jurassien — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 236 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.