01 Le parc de logements
Le parc comprend 365 logements dont 345 résidences principales, 5 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 345 | 94,5 % |
| Résidences secondaires | 5 | 1,4 % |
| Logements vacants | 15 | 4,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 365 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 29 | 8,5 % |
| 1919-1945 | 9 | 2,6 % |
| 1946-1970 | 15 | 4,4 % |
| 1971-1990 | 96 | 28,0 % |
| 1991-2005 | 92 | 26,8 % |
| 2006-2019 | 102 | 29,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 8 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 1,2 % |
| 2 pièces | 9 | 2,6 % |
| 3 pièces | 37 | 10,8 % |
| 4 pièces | 81 | 23,5 % |
| 5 pièces ou plus | 213 | 61,9 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 327 | 341 | 365 |
| Rés. principales | 313 | 325 | 345 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 5 |
| Vacants | 11 | 13 | 15 |
À 6 km, Lantenne-Vertière (562 hab.) enregistre 66,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 273 | 79,1 % |
| Locataires (privé) | 65 | 18,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 2,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 79,2 %, locataires 18,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,6 % |
| Fioul | 79 | 22,9 % |
| Électricité | 123 | 35,7 % |
| Gaz bouteille | 17 | 4,9 % |
| Autre (bois…) | 124 | 35,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 36 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 23 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 26 |
| 2 à 4 ans | 57 |
| 5 à 9 ans | 46 |
| 10 ans ou plus | 217 |
| Total ménages | 345 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 85 |
| Sous-occupation accentuée | 62 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 1,7 % |
| 1 voiture | 124 | 35,9 % |
| 2 voitures ou plus | 214 | 62,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 36 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 89,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 55 | 54 | 0 | 1 |
| 1975 | 89 | 76 | 13 | 0 |
| 1982 | 126 | 114 | 6 | 6 |
| 1990 | 159 | 149 | 6 | 4 |
| 1999 | 207 | 200 | 4 | 3 |
| 2006 | 250 | 241 | 4 | 5 |
| 2011 | 327 | 313 | 3 | 11 |
| 2016 | 341 | 325 | 3 | 13 |
| 2022 | 365 | 345 | 5 | 15 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 55 à 365, soit +564 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 20 | 22 | 25 | 19 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,0 % |
| Classe B | 4 | 8,2 % |
| Classe C | 12 | 24,5 % |
| Classe D | 19 | 38,8 % |
| Classe E | 5 | 10,2 % |
| Classe F | 6 | 12,2 % |
| Classe G | 2 | 4,1 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 22,4 % |
| Classe B | 17 | 34,7 % |
| Classe C | 1 | 2,0 % |
| Classe D | 9 | 18,4 % |
| Classe E | 4 | 8,2 % |
| Classe F | 5 | 10,2 % |
| Classe G | 2 | 4,1 % |
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 59 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 177 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 247 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 183 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 177 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 143 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 59 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 247 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 59 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 2 |
| Classe C | 8 | 4 |
| Classe D | 16 | 3 |
| Classe E | 4 | 1 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 207 kWh/m²/an côté maisons, ? à 162 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pouilley-Français (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Pouilley-Français dispose de 365 logements, dont 345 résidences principales (94,5 %). Habitat à dominante pavillonnaire — 83,8 % de maisons, 16,2 % d'appartements complètent l'offre. Pouilley-Français se situe dans un environnement caractéristique du tissu villageois franc-comtois, sur un relief modérément vallonné, à 261 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,2 % des résidences principales de Pouilley-Français sont occupées par leur propriétaire, contre 18,7 % de locataires.
La dynamique de construction récente est sensible — 29,6 % du parc a moins de vingt ans. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (198 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 16,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (35,9 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +7,0 % entre 2016 et 2022. 62,0 % des ménages de Pouilley-Français disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du tissu villageois franc-comtois — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 261 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (345 résidences principales de Pouilley-Français) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.