Parc à forte empreinte de résidence secondaire (71 % du parc) avec 52 logements au total.
En comparaison, Caudiès-De-Conflent (à 7 km) enregistre 19,4 % de part de propriétaires
Une part significative du parc d'Oreilla reste vacante hors saison — 37 résidences secondaires recensées (71,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,1 % de maisons. La commune est dans la tradition des villages catalans, à 1 345 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Rares sont les locataires à Oreilla — 0,0 % seulement contre 76,9 % de propriétaires.
Le bâti d'Oreilla est notablement ancien: 41,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (100,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Oreilla a augmenté de +6,1 %. 61,5 % des ménages d'Oreilla disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Oreilla est dans la tradition des villages catalans. La commune est à 1 345 m d'altitude, dans un environnement montagnard: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 52 logements dont 13 résidences principales, 37 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 25 % d'habitat permanent, 71 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 52.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Taille moyenne: 3,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 23 %, les T1-T2 15 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 49 | 52 |
| Rés. principales | 9 | 10 | 13 |
| Rés. secondaires | 38 | 39 | 37 |
| Vacants | 0 | 0 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,9 % de propriétaires face à 0,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 100 %. L'électricité pèse 0 %, le fioul 0 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 21 logements en 1968, 52 en 2022 (+148 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0