01 Le parc de logements
Le parc comprend 62 logements dont 19 résidences principales, 41 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 19 | 30,6 % |
| Résidences secondaires | 41 | 66,1 % |
| Logements vacants | 2 | 3,2 % |
Le graphique détaille la structure des 62 logements: 31 % sont habités en permanence, 66 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 15,8 % |
| 1919-1945 | 1 | 5,3 % |
| 1946-1970 | 2 | 10,5 % |
| 1971-1990 | 6 | 31,6 % |
| 1991-2005 | 5 | 26,3 % |
| 2006-2019 | 2 | 10,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 5,3 % |
| 2 pièces | 4 | 21,1 % |
| 3 pièces | 6 | 31,6 % |
| 4 pièces | 5 | 26,3 % |
| 5 pièces ou plus | 3 | 15,8 % |
Le parc compte 3,3 pièces en moyenne par logement, avec 16 % de logements de cinq pièces ou plus et 26 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 50 | 53 | 62 |
| Rés. principales | 12 | 15 | 19 |
| Rés. secondaires | 38 | 38 | 41 |
| Vacants | 0 | 0 | 2 |
Urbanya (45 hab., à 10 km) présente 19,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 17 | 89,5 % |
| Locataires (privé) | 2 | 10,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,5 % de propriétaires face à 10,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 15,8 % |
| Autre (bois…) | 16 | 84,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (84 %), suivi par l'électricité (0 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 10 |
| Total ménages | 19 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 5,3 % |
| 1 voiture | 12 | 63,2 % |
| 2 voitures ou plus | 6 | 31,6 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 63 % en ont une et 32 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 42,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 19 | 8 | 10 | 1 |
| 1975 | 24 | 3 | 21 | 0 |
| 1982 | 36 | 2 | 31 | 3 |
| 1990 | 37 | 5 | 29 | 3 |
| 1999 | 43 | 6 | 37 | 0 |
| 2006 | 44 | 7 | 35 | 2 |
| 2011 | 50 | 12 | 38 | 0 |
| 2016 | 53 | 15 | 38 | 0 |
| 2022 | 62 | 19 | 41 | 2 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 19 logements, le total atteint 62 en 2022 (+226 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 2 | 22,2 % |
| Classe G | 4 | 44,4 % |
La classe G domine avec 44 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 33,3 % |
| Classe C | 6 | 66,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 67 % des logements relèvent de la classe C, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 399 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 385 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 502 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 502 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 385 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 1 | 1 |
| Classe G | 4 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (416 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (398).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sansa (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 66,1 % de résidences secondaires (41 logements), Sansa affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Le pavillonnaire l'emporte largement (83,9 %), le collectif assurant 16,1 % du parc. La commune est dans la tradition des villages catalans, en haute montagne, à 1 863 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 89,5 % des résidences principales de Sansa sont détenues par leurs occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,8 % du parc date d'avant 1919, 10,5 % d'après 2006. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 414 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 66,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 84,2 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Sansa a bondi de +17,0 % entre les recensements 2016 et 2022. 5,3 % des ménages de Sansa n'ont pas de voiture, 31,6 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Sansa est dans la tradition des villages catalans. Le parc résidentiel de Sansa s'inscrit dans un territoire en haute montagne, à 1 863 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.