Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 58 logements recensés.
En regard, Lustar (à 5 km, 95 hab.) affiche 64,1 % de part de propriétaires
Une part importante des 58 logements d'Orieux est vacante (8, soit 13,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,6 % de maisons. Orieux est un village pyrénéen du maillage montagnard, en moyenne montagne, à 414 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 91,3 % des résidences principales d'Orieux sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'Orieux s'étend d'un noyau historique (20,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (16,7 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 268 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 37,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (51,1 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Orieux: 56,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune un village pyrénéen du maillage montagnard. Le décor géographique — en moyenne montagne, à 414 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (48 résidences principales d'Orieux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 58 logements dont 48 résidences principales, 2 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 58 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 21 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 50 | 57 | 58 |
| Rés. principales | 45 | 51 | 48 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 2 |
| Vacants | 1 | 3 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,3 % de propriétaires face à 8,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 23 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 36 à 58 logements, soit +61 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 50 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Orieux (prix au m², ventes DVF, tendance).