01 Le parc de logements
Le parc comprend 73 logements dont 68 résidences principales, 1 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 68 | 93,2 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,4 % |
| Logements vacants | 4 | 5,5 % |
Le graphique détaille la structure des 73 logements: 93 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 30,4 % |
| 1919-1945 | 9 | 13,0 % |
| 1946-1970 | 7 | 10,1 % |
| 1971-1990 | 12 | 17,4 % |
| 1991-2005 | 10 | 14,5 % |
| 2006-2019 | 10 | 14,5 % |
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,5 % |
| 3 pièces | 5 | 7,4 % |
| 4 pièces | 16 | 23,5 % |
| 5 pièces ou plus | 46 | 67,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 72 | 76 | 73 |
| Rés. principales | 62 | 70 | 68 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 1 |
| Vacants | 5 | 3 | 4 |
À Bonrepos (7 km, 194 hab.), la part de propriétaires s'élève à 72,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 57 | 83,8 % |
| Locataires (privé) | 9 | 13,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,1 % de propriétaires face à 13,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 23,2 % |
| Électricité | 19 | 27,5 % |
| Gaz bouteille | 8 | 11,6 % |
| Autre (bois…) | 26 | 37,7 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 38 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 23 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 47 |
| Total ménages | 68 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 11,8 % |
| 1 voiture | 27 | 39,7 % |
| 2 voitures ou plus | 34 | 50,0 % |
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 89,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 72 | 51 | 20 | 1 |
| 1975 | 66 | 53 | 1 | 12 |
| 1982 | 68 | 53 | 3 | 12 |
| 1990 | 65 | 50 | 3 | 12 |
| 1999 | 69 | 53 | 11 | 5 |
| 2006 | 67 | 55 | 4 | 8 |
| 2011 | 72 | 62 | 5 | 5 |
| 2016 | 76 | 70 | 3 | 3 |
| 2022 | 73 | 68 | 1 | 4 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 72 logements à l'origine, 73 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 57,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 2 | 28,6 % |
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 57 % en C, 57 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 42,9 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe A, 86 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 374 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 326 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 143 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 374 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 143 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bernadets-Dessus (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Bernadets-Dessus dispose de 73 logements, dont 68 résidences principales (93,2 %). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: sur les contreforts des Pyrénées, perchée à 442 m, en contexte de moyenne montagne.
Parc très largement détenu par ses occupants: 84,1 % de propriétaires contre 13,0 % de locataires.
Le bâti de Bernadets-Dessus est notablement ancien: 30,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Bernadets-Dessus, le parc fait moins bien que le repère national: C et 320 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 42,9 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (37,7 %).
Contraction du parc de Bernadets-Dessus: -3,9 % entre 2016 et 2022. 50,0 % des ménages de Bernadets-Dessus disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bernadets-Dessus est sur les contreforts des Pyrénées. Le cadre géographique perchée à 442 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.