Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 119 logements recensés.
À Maisoncelles-en-Gâtinais, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 63,5 %
La commune compte 119 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (89,1 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,3 %). Ormesson est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, à basse altitude (105 m), dans un relief de plaine.
Rares sont les locataires à Ormesson — 12,3 % seulement contre 84,0 % de propriétaires.
Le parc d'Ormesson combine un noyau ancien (11,5 %) et une couronne plus récente (15,4 % après 2006). DPE: classe D dominante et 253 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 30,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (44,3 %).
Le nombre de logements d'Ormesson varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Ormesson: 66,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne. Le cadre géographique à basse altitude (105 m), dans un relief de plaine nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 119 logements dont 106 résidences principales, 9 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 119.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 108 | 116 | 119 |
| Rés. principales | 102 | 100 | 106 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 9 |
| Vacants | 2 | 11 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,0 %, locataires 12,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 44 % en électricité, 33 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 31 % à une voiture, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 53 logements à l'origine, 119 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 15 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 22 %, 52 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0